1/31
895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
990 m²
Energiklass
D
Byggår
1928
Plus
Välkommen till Gunnersbyvägen 25! Ett charmigt 1 1/2-plan hus med delvis källare om 115 kvm praktiskt fördelat på 4 ROK varav två sovrum. Bostaden har tagits hand om väl och ger ett genomgående gott omtryck med fina ytskikt samt en inbjudande varm känsla. Fastigheten är belägen med närhet till vacker natur, Kabbosjön och Teåkersjön med bra badmöjligheter samt till Melleruds samhälle med affärscentrum, skolor, vårdcentral och bra tågförbindelser till både Göteborg och Karlstad.
På entréplan hittar vi bland annat en hall med trapp till övre plan, ett hemtrevligt vardagsrum med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp, ett rymligt kök med plats för separat matplats och utgång till en trivsam altan under tak. Köket ger även möjlighet att dela av till ytterligare ett rum. Vidare finns ett badrum med badkar. På övre plan finns en hall med utgång till balkong och två praktiska sovrum med goda förvaringsutrymmen.
På källarplan som nås utifrån finns tvättrum med tvättmaskin samt ett pannrum.
Uppvärmning sker via kombinerad luft/vattenpump från år 2012/2013 och vedpanna från år 1992. Fönster är av 2-glas och 3-glas.
Huset omges av en trevlig trädgårdstomt om 990 kvm med många planteringar och gott om plats för barnlek och sociala aktiviteter. På tomten finns även garagebyggnad, växthus, vedskjul samt en äldre vävstuga.
I närheten finns omtyckta samhällena Dals Rostock och Bäckefors med bl.a. mataffärer, skolor och populära turistmål. Teåkersjön ligger en kort bilkörning bort som är en bra bad- och fiskesjö. I Dalskog finns dessutom en uppskattad ridskola.
Här hittar vi ett hus som erbjuder många möjligheter där det bara är att flytta in och trivas!
Varmt välkommen på visning!
