1/35
1 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
78 m²
Tomtarea
631 m²
Driftkostnad
50 713 kr/år
Varmt välkommen till Vallgatan 3! Här finns en trivsam, väl underhållen villa med lugnt men ändå centralt läge. På entréplan finns det fina, moderna köket med en härligt värmande vedspis, mysigt vardagsrum med en vacker kamin av gjutjärn och en praktisk platsbyggd hylla, allrum med utgång till det inglasade uterummet, wc samt entréhall. Nylagt golv av ekparkett i kök och vardagsrum och nylagt klinkergolv i entréhall och på wc. På ovanvåningen finns två sovrum med golv av laminat och tapetserade väggar, det större av rummen har en rymlig garderob med skjutdörrar. På ovanvåningen finns också kombinerat duschrum/tvättstuga samt en hall. Fräscha ytskikt i hela huset.
Gårdshus innehållande pannrum med kulvert in till bostaden, förrådsutrymme samt hygienrum innehållande separett, duschkabin och handfat. En stor härlig altan, delvis under tak med utekök som har sommarvatten, arbetsbänk, förvaringsutrymmen och kylskåp knyter ihop gårdshuset med en fin gäststuga. Gäststugan innehåller ett stort rum med trägolv, liggande målad träpanel på väggarna och träpanel i taket. Husen skapar en mysig insynsskyddad uteplats i den fina trädgården.
Bostaden har genomgående isolerglasfönster, fräsch utvändig träpanel och yttertaket av lertegel lades om med nya papp och läkt 2011. Fastigheten är ansluten till fiber. I kök, hall och vardagsrum är vattenburen golvvärme installerad. Flexibla uppvärmningsmöjligheter via vattenburen värme via pellets, luftvärmepump samt eldstäder. Solfångare är monterade på taket till gårdshuset och dessa förser bostaden med varmvatten ungefär mellan april och september.
Huset överlåts besiktigat!
