1/36
1 600 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
121 m²
Tomtarea
1 615 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
59 938 kr/år
Byggår
1918
Här erbjuds ett trivsamt 1,5-planshus med källare om 121 kvm boyta, beläget i ett centralt och omtyckt område med närhet till förskola, skolor, matbutik och Arvika centrum. Ett praktiskt boende med gångavstånd till allt ni behöver.
Huset är byggt 1918 och har kvar delar av sin äldre karaktär, bland annat i form av generös takhöjd som ger en luftig känsla i flera rum. Planlösningen rymmer idag två sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare ett för den som har behov av det. Här finns 4 rum och kök samt en källare som ger bra förvaringsutrymmen och extra yta.
I vardagsrummet finns en insatskamin som bidrar med både värme och trivsel. Uppvärmning sker via luft/vatten-värmepump från 2022. Tak, dränering och badrum renoverades 2017, vilket innebär att flera större åtgärder redan är utförda.
Intill husets baksida väntar en inbjudande altan som är delvis öppen och delvis under tak, en självklar plats för sommarens grillkvällar och långa, härliga dagar utomhus i en grön och rymlig miljö.
Den generösa tomten omfattar totalt 1 615 kvm fördelat på två fastigheter. Det ger gott om utrymme för trädgård, lek eller framtida byggnation. På tomten finns idag ett mindre kallgarage samt vedskjul.
Ett centralt beläget hus med äldre charm och goda förutsättningar för nästa ägare att trivas och utveckla vidare.
Varmt välkommen på visning!
