1/58
1 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
75 m²
Tomtarea
880 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
43 815 kr/år
Biarea
38 m²
Byggår
1955
Premium
Välkommen till Ängebäcksvägen 4 – inflyttningsklar villa med stor, lummig trädgård, privat uteplats och generöst garage!
Här har du möjligheten att flytta rakt in i ett smakfullt renoverat och mycket välhållet hem med plats för hela familjen. Denna villa erbjuder tre fina och rofyllda sovrum, ett stilrent bad-/duschrum från 2021 med kakel och klinker i ljusa toner samt ett luftigt vardagsrum med direkt utgång till ett av husets absoluta guldkorn – den insynsskyddade uteplatsen.
Uteplatsen – din privata oas
Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en lugn, skyddad och stenlagd uteplats – en perfekt plats för avkoppling, middagar i kvällssolen eller att njuta av en kopp kaffe i stillhet. Tack vare läget och omgivande bebyggelse är uteplatsen helt fri från insyn, vilket gör den till en verklig fristad mitt i den stora och grönskande trädgården.
Trädgård utöver det vanliga
Några trappsteg upp från markplan väntar en härlig trädgård och gräsmatta. Den generösa tomten ger dig gott om plats för både lek, odling, avkoppling och framtida projekt. Här samsas öppna gräsytor med lummiga partier – perfekt för såväl barnens lek som för trädgårdsälskaren som vill skapa sin egen gröna oas.
Välplanerat och renoverat
På entréplanet finns hall, kök, vardagsrum, tre sovrum samt det helkaklade bad-/duschrummet – allt renoverat i enhetlig och modern stil. Fjärrvärme och utbytta 3-glasfönster (förutom ett förrådsrum i källaren) bidrar till en energieffektiv och bekymmersfri vardag.
Källare med potential
Nedre plan erbjuder generösa utrymmen såsom pannrum, tvättstuga och ett stort rum med flera användningsmöjligheter – gästrum, hobbyrum, hemmakontor eller extra sovrum. Här är det bara fantasin som sätter gränser!
Rymligt garage med mer än bara plats för bilen
Det tillhörande garaget är stort och passar inte bara för bilar, utan även för dig som har behov av förvaring, verkstad eller hobbyutrymmen.
Lugnt och familjevänligt läge
Beläget i ett trivsamt område med närhet till Parkskolan, grönytor och cykelavstånd till samhällets serviceutbud, butiker och idrottsanläggningen Stora Valla.
Varmt välkommen på visning – här möts du av en villa som kombinerar ett bekvämt och mysigt boende med ett fantastiskt trädgårdsläge!
