1/50
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
6 229 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
57 577 kr/år
Premium
Välkomna till en modern och påkostad 1½-plansvilla om 125 + 88 kvm där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem med hög komfort, stilren design och en harmonisk helhet. Här bor ni i ett högt och fritt läge med en rogivande känsla av avskildhet, samtidigt som ni har närhet till både stad och natur. Den generösa altanen om cirka 300 kvm blir en naturlig förlängning av huset och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder, med sol från morgon till kväll och en stämningsfull inramning där husets välplacerade armaturer lyser upp den intilliggande skogen och skapar en unik atmosfär under årets mörkare månader.
Genom den unika entrédörren från märket Leksand möts ni av husets gedigna känsla och genomgående kvalitetsval. På entréplan finns ett stilfullt kök i modellen Haga med påkostade materialval och en större spis och ugn från Lofra, där färgsättningen i ljusgrönt, svart och guld ger en elegant karaktär. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med braskamin, ett ljust sovrum samt gäst-wc. På övre plan väntar ytterligare ett sovrum, ett exklusivt helkaklat badrum med generös yta och smart planering samt två kallvindar som även ger möjlighet att skapa fler sovrum för den som önskar.
Huset erbjuder en mycket god boendekomfort med vattenburen golvvärme, effektiv uppvärmning via bergvärme, braskamin samt luft/luftvärmepumpar som även ger svalka under sommarens varma dagar. Fiber är installerat och bostaden är välisolerad, även mellan rummen, vilket bidrar till en behagligt tyst inomhusmiljö. Tomten om hela 6 229 kvm präglas av ett privat och stillsamt läge där ni verkligen kan njuta av lugnet. Här finns även en lada som ger extra möjligheter för förvaring eller hobbyverksamhet. Med kort avstånd till badplatser, natur och service samt smidig pendling åt flera håll får ni ett hem som kombinerar ett avskilt och harmoniskt boende med närhet till allt ni behöver.
Hängrännor, vita stuprör, skorstenshuv och snörasskydd mot altan är beställda och kommer att monteras.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
