1/31
2 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
91 m²
Tomtarea
1 102 m²
Driftkostnad
25 973 kr/år
På en lätt sluttande tomt om 1 102 m², med utsikt mot sjön och omgiven av skog, ligger detta omtyckta fritidshus från 1969. Läget är ostört och naturnära, med promenadavstånd till badbryggan och gång- och cykelavstånd till Lerjevallens friluftsområde, en plats som inbjuder till vandring, bad, mountainbike och kanot. I övrigt är området rikt på vandringsleder vid sjön Immeln. Området består i huvudsak av fritidsfastigheter, men med ökande andel permanentboende.
Huvudbyggnaden har 91 m² boyta och 80 m² källarplan. Entréplanet rymmer hall, sovrum, kök, allrum och badrum. Källarplanet nås även från uppfarten och inrymmer gillestuga, sovrum, tvättstuga, hall, förråd, matkällare, badrum och bastu. Nuvarande ägare har nyligen gjort en uppfräschning och målat om väggar och tak i källaren, hall samt tvättstuga och förråd. Allrummet har även fått nytt golv. I entréplan har nya golv lagts i sovrum och hall.
På tomten finns även gäststuga med egen veranda, garage, förrådsskjul och en veranda i sydvästläge med öppen spis. Uppvärmning sker via två luft-/luft-värmepumpar installerade 2024. Samma år målades fasaden om, takdetaljer och trädäck byttes, samt hängrännor och plåtarbeten förnyades.
Fastigheten lämpar sig väl som fritidshus, men kan även fungera som permanentboende för den som vill.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
