1/28
1 400 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
92 m²
Tomtarea
1 671 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
29 338 kr/år
Premium
I ett lugnt och trivsamt villakvarter i Öllsjö ligger detta gula tegelhus från 1950-talet där inte bara huset utan även tomten är värd att lyfta. Det är nämligen inte ofta tomterna är så generösa som här. Här finns plats att odla sina intressen i dubbel bemärkelse. 1671 kvm att nyttja efter behov, odling, lek, you name it. Möjligheterna är många.
Själva bostaden har tagits om hand med stor omsorg genom åren och även om interiören inte är nyrenoverad finns här en trivsam känsla och ett hem som ständigt vårdats och underhållits. På entréplanet möts ni av ett praktiskt kök, badrum samt ett stort och inbjudande vardagsrum med öppen spis som skapar både karaktär och atmosfär. Funktion på eldstaden är idag oklar, eldningsförbud råder. (Blir automatiskt så när man inte besiktigar den på ett tag)
Ovanvåningen erbjuder två sovrum samt stora kattvindar med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns också spännande potential för den som vill tänka nytt – kanske går det att skapa en annan planlösning för att få större ytor eller fler rum? Möjligheterna finns för den kreativa.
Källaren bjuder på högt i tak och flera rymliga utrymmen som kan användas helt efter behov. Idag är rummen inte inredda, vilket ger nästa ägare chansen att forma ytorna efter egna önskemål och drömmar.
Huset är uppfört under 1950-talet, en tid då blåbetong användes i många villor – så även här. Mätningar visar värden över dagens rekommenderade gränsvärde. Det finns idag flera väl beprövade åtgärder för att sänka nivåerna, och priset är satt med hänsyn till detta.
Det här är ett hem för er som söker något genuint, som vill uppdatera och renovera, – ett hus med hjärta, stora möjligheter och en tomt som är svår att hitta på det här läget!
Just det! Det finns ett garage också!
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.
Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar!
Och så ett annat varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns på Spotify.
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
