1/25
1 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
1 436 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
29 744 kr/år
Premium
På lugnt och trivsamt läge i centrala Ljungbyhed erbjuds nu denna välskötta 1-plansvilla med genomtänkt planlösning, fina sällskapsytor och en tomt som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar.
Redan vid ankomst möts du av en välkomnande entré som leder vidare in i bostaden. Här öppnar hemmet upp sig på ett naturligt sätt där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Köket erbjuder gott om arbetsytor och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Vardagsrummet präglas av fint ljusinsläpp, parkettgolv och en braskamin som skapar både värme och karaktär.
Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet – ett av bostadens starkaste kort. Här förlängs säsongen och skapar en självklar plats för middagar och umgänge med direkt utgång till trädgård och uteplats.
Bostaden rymmer två bra sovrum med möjlighet att skapa ytterligare ett, samt ett flexibelt utrymme som med fördel kan nyttjas som hemmakontor. Här finns även badrum samt separat gästtoalett vilket underlättar i vardagen.
Praktiskt groventréparti med tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter, samt direkt access mot garage med elport och tillhörande förråd.
Utöver huvudbyggnaden finns en fullt utrustad gäststuga med sovrum, allrum med pentry samt toalett – perfekt för gäster, uthyrning eller generationsboende. På tomten finns även växthus, trädgårdsskjul och en trevlig uteplatsmiljö med pool som skapar en privat oas under sommarhalvåret.
Tomten om 1 436 kvm är lättskött och erbjuder fina ytor för både lek och odling. Växthus och ett praktiskt redskapsskjul finns också till förfogande. Uppfarten är generös och ger goda parkeringsmöjligheter.
Kommunalt vatten och avlopp. Fiber är installerat och klart!
Huset är uppfört 1957 och har löpande underhållits, där bland annat taket nyligen har tvättats och målats samt vinden tilläggsisolerats.
Här bor du med närhet till centrum, skola, busshållplats och service i ett lugnt och etablerat område.
Varmt välkommen med er intresseanmälan.
