1/48
2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
131 m²
Tomtarea
2 575 m²
Driftkostnad
43 946 kr/år
Biarea
17 m²
Byggår
1909
Plus
Hjärtligt välkomna till Brunnbäcksvägen 43 och denna rofyllda fastighet med närhet till Dalälven. Redan när du gör entré på infarten möts du av en fantastisk trädgård med gamla fruktträd, bl.a. äpple, plommon och körsbär. Buskar, grusgångar och annan växtlighet gör det väldigt rofyllt och trivsamt. Ett rymligt växthus gör det möjligt att odla! Fastigheten bjuder på en generös tomt med gott om yta för såväl aktiviteter med barnen som med familj och vänner. Känslan du får på den här tomten är oslagbar och med denna välbevarade fastighet kastas du tillbaka till tidigt 1800-tal då huvudbyggnaden uppkom.
Fastigheten består av en huvudbyggnad, gäststuga, friggebod med spaavdelning samt gott om förvaring i form av förråd, vedbod och verkstad. Kliv in i huset och möts av hantverk i form av originalgolv och tak i trä, stora osymmetriska golvplankor i stora delar av huset. 2 st nyrenoverade sovrum med stilsäkra tapeter varav sovrummet på bottenplan har en kamin. Köket är ljust och väldigt rymligt med gott om plats för matgrupp. Intill köket finns en tvättstuga med tvättmaskin, WC och dusch. Den stora salen på övre plan fungerar bra som allrum och här finns garderobsförvaring samt en kamin. Möjlighet till ytterligare förvaring finns i form av en charmig vindsvåning med ljusinsläpp, där golvytan är lika stor som själva huset.
Vidare finns en riktigt charmig gäststuga som består av två plan. På nedre botten möts du av ett allrum och en kamin med plats för en loungegrupp. WC och ett pentry med kyl& frys samt plats för matgrupp. På övre plan finns ett stort sovrum med plats för en stor dubbelsäng alt. två enkelsängar och ytterligare något möblemang om så önskas. Nyligen tillkom även en friggebod på fastigheten i form av en spaavdelning som består av en bastu, dusch och WC, samt en loungedel. På fastigheten finns även gott om förrådsutrymmen, förråd för förvaring av diverse trädgårdsredskap, vedbod och en rymlig verkstad i två plan.
Utöver bostadshuset finns på tomten en gäststuga med rum, kök och sovloft, vidare en Friggebod med bastu, dusch och WC, en verkstadsbod och ett växthus. Till fastigheten hör fiskerätt i älven och delägarskap i samfällighet.
Sammanfattningsvis är detta ett smakfullt boende med närhet till Dalälven. Fastigheten passar utmärkt både som permanentbostad och som ditt sommarställe. Mitt emot, närmare bestämt på andra sidan Brunnbäcksvägen finns det lokala sommarfiket Karlfeldtsgården där det ibland vankas underhållning på deras scen. Lekpark finns ett stenkast bort och en stor fotbollsplan. På gatan finns även en samfällighet där du kan ha möjlighet att ha en mindre båt med såväl fiskemöjligheter eller bara en tur på fantastiska Dalälven och uppleva dess natur.
Fiber är installerat och huset värms upp med direktverkande el, kaminer och luftvärmepumpar. Fastigheten skall inom kort besiktigas. Anmäl gärna ditt intresse till Ibra Ibrahimi. Välkommen hem.
