1/24
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
62 m²
Tomtarea
1 977 m²
Driftkostnad
33 823 kr/år
Premium
Uteplats
Välkommen till en charmig och mycket välhållen mindre villa med hög trivselfaktor på underbart solig och generös tomt om hela 1.977 kvm. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område med lantlig känsla, omgiven av natur och med kort promenadavstånd till både badsjö och busshållplats. Med det fina gästhuset inräknat så har man totalt 77 kvm levnadsyta. Fiber och golvvärme i båda husen.
Huset är smakfullt tillbyggt 2006 och har därefter uppdaterats till modern villastandard. Ljusa och öppna ytor, braskamin som sprider skön värme och altaner i flera väderstreck skapar en inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Altanerna vetter mot både entré- och trädgårdssidan, vilket ger fina solchanser hela dagen.
Gäststugan, byggd 2014 (15 kvm) – är perfekt som gästhus, hemmakontor eller för tonårsbarnet som vill ha sitt eget krypin.
Nya Attefallsregler från 1/12 gör det nu möjligt att bygga till huset med 30 kvm!
Läget är optimalt för dig som vill ha lugnet på landet men ändå närhet till kommunikationer. Det är endast 10 minuters promenad till busshållplats med frekvent trafik längs Härrydavägen, och med bil tar du dig till Riksväg 40 på bara ett par minuter. Göteborg når du på ca 20 minuter.
En villa som sällan dyker upp på marknaden – välkommen att uppleva den på plats!
