1/48
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
104 m²
Tomtarea
2 872 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
51 690 kr/år
Byggår
2011
Antal besök
3322
Premium
Kontakta mäklaren för att boka in er visningstid, i skrivande stund pågår privatvisningar för bostaden.
Varmt välkommen till en unik sjöfastighet vid Hamrångefjärden - ett hem där natur, lugn och livskvalitet möts.
Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende med fantastiska möjligheter till både avkoppling och sociala stunder. Med närhet till vattnet, egen brygga, bastu och grillkåta får du en plats som passar lika bra för vardagsliv som för lediga helger och sommarens umgänge.
Huvudbyggnaden välkomnar med ett ljust och öppet vardagsrum i kombination med kök. Den öppna planlösningen i kombination med den höga takhöjden ger en härligt luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och kaminen bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader.
Köket är funktionellt och smakfullt med bra arbetsytor och förvaring, samtidigt som det ligger i direkt anslutning till de sociala ytorna, perfekt när du vill umgås med familj och vänner.
En trappa upp finner du en rymlig sovalkov som ger en avskild och rofylld sovplats. På nedre plan finns ytterligare ett rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller kontor beroende på behov. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.
På fastigheten finns dessutom ett fullt utrustat attefallshus som erbjuder stora möjligheter. Här finns ett rymligt rum, ett fräscht badrum med dusch och toalett samt ett mindre kök.
Utemiljön är något alldeles extra. Här finns en charmig grillkåta för mysiga kvällar året om samt en bastu med direkt anslutning till bryggan. Mellan grillkåtan och bastun breder en rymlig trall ut sig med gott om plats för utemöbler – en perfekt yta för sociala stunder och avkoppling. Ta ett dopp i sjön efter bastun eller njut av lugnet vid vattnet, här är naturen alltid nära.
Hamrångefjärden erbjuder mycket goda möjligheter till fiske och friluftsliv, vilket gör detta till en perfekt plats för den naturintresserade. Samtidigt bor du med bekvämt pendlingsavstånd till Gävle och med goda kommunikationer busshållplats finns endast ett stenkast från huset som tar dig hela vägen till centrum.
Detta är en fastighet som måste upplevas på plats ett boende som erbjuder både funktion, charm och en livsstil utöver det vanliga.
