1/49
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
62 m²
Tomtarea
2 812 m²
Driftkostnad
35 480 kr/år
Byggår
1909
Premium
På rofyllt läge ombäddad av vacker natur presenteras nu en sällsynt möjlighet – att förvärva inte bara en utan tre sammanhängande fastigheter i charmiga Rälla på Öland. Här får du en komplett gårdsidyll med stall, bostadshus, gäststuga och två angränsande obebyggda tomter som öppnar upp för stora framtidsmöjligheter.
Den huvudsakliga fastigheten, Rälla Tall 7:3, sträcker sig över 2 812 kvm och erbjuder en lummig trädgård med fruktträd, buskar, mysiga uteplatser och en trivsam hage. Här finns även ett stall med fyra boxar, perfekt för dig med hästintresse eller annan djurhållning.
Det charmiga bostadshuset om 60 kvm välkomnar dig med vackra pardörrar, ett luftigt vardagsrum med öppet upp till nock, synliga balkar och en värmande kamin som skapar den där hemtrevliga känslan. Det röda köket med lantlig charm och stort fönsterparti ger utsikt mot trädgården och matplatsen vid fönstret bjuder in till många fina middagar. På loftet finns en trivsam sovplats med utsikt över rummet nedanför – ett perfekt exempel på husets kombination av tidstypisk karaktär och modern stil.
För dig som är intresserad av ett privat boende och önskar förvärva tomterna bredvid finns följande info:
Rälla Tall 7:30 / Vintervägen 1 – obebyggd tomt på 1 348 kvm
Rälla Tall 7:33 / Vintervägen 2 – obebyggd tomt på 801 kvm
Båda dessa fastigheter ligger i direkt anslutning till huvudfastigheten och ger dig fantastiska utvecklingsmöjligheter, oavsett om du vill bygga nytt, skapa en generationsbostad eller låta drömmen om en egen liten gård växa vidare.
Kostanden för tomterna tillsammans är 1.100.000 kr.
Läget är perfekt – med grönskande omgivningar, vackra promenadstråk och naturreservat tvärs över vägen. Golfentusiasten hittar Ekerums golfresort inom nära räckhåll, och med cykel når du enkelt både strand och bad. Skola finns i området och du har nära till både Färjestaden och Borgholm, med smidig access till Ölandsbron som snabbt tar dig över till fastlandet.
Välkommen till ett liv i fullständig Ölandscharm – med plats för både nuvarande livsstil och framtida drömmar.
