1/12
4 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
271 m²
Tomtarea
2 630 m²
Driftkostnad
75 382 kr/år
Biarea
183 m²
Byggår
1950
Premium
Här ges en unik möjlighet att förvärva en välskött och lättskött hyresfastighet med stabila hyresintäkter – perfekt för dig som söker ett smart och tryggt investeringsobjekt med långsiktig potential. På Bocktörnevägen 10 i populära Bettorp, med närhet till Örebro city och goda kommunikationer, erbjuds nu detta gedigna 2-planshus med källare som idag rymmer tre uthyrda lägenheter samt flera genomförda förbättringar.
Fastigheten står på en generös tomt om hela 2 630 kvm, med gott om plats för framtida möjligheter – vare sig det gäller utveckling, utbyggnad eller att skapa ytterligare trivsel för hyresgästerna. Tomten erbjuder även stor uppfart med plats för flera bilar samt ett dubbelgarage med nyare luft/luftvärmepump, nytt tak, ny elcentral samt har målats om invändigt. Fastigheten är ansluten till fiber och värms upp med bergvärme, vilket håller driftkostnaderna nere. Utöver bostadsytorna finns en gemensam källare med tvättstuga, duschrum och förvaringsutrymmen,
Fastigheten är indelad i tre lägenheter:
Lägenhet 1 (bottenvåning): ca 138 kvm, 4 rok - 11 400 kr (ink. hushållsel).
Lägenhet 2 (övervåning): ca 108 kvm, 4 rok - 10 900 kr
Lägenhet 3 (övervåning): ca 30 kvm, 1 rok - 4 200 kr
Garage - 1 700 kr / månaden.
Samtliga lägenheter är idag uthyrda, och ger en ungefärlig hyresintäkt på 338.000 kr/år, vilket skapar ett tryggt direkt kassaflöde för dig som ny ägare. Huset har delvis stambytts.
Lugnt läge i Bettorp, närhet till service, skola, buss och smidig access till RV50 samt E18/E20.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning!
