1/53
8 990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
245 m²
Tomtarea
928 m²
Driftkostnad
61 113 kr/år
Byggår
2018
Premium
Denna magnifika villa om 245 + 35 kvm är en plats där varje detalj är noggrant genomtänk, belägen på populära, trygga och trivsamma Rosenlund!
Detta hem erbjuder en standard utöver det vanliga och den exklusiva känslan genomsyrar samtliga rum.
Till exempel finns här vattenburen golvvärme på bägge plan, ångbastu, spabad , värmande eldstad och andra bekvämligheter att njuta av. Hela övre plan har härlig heltäckningsmatta som ger en skön känsla och stora delar av huset har inbyggda spots.
Huset har solceller sedan december 2023 som vid bra förhållanden genererar ca 21 500 kWh/år, huset är väldigt energisnålt och klassas som ett passivhus.
Villan har en mycket väldisponerad planlösning där det sociala, stilrena och funktionella köket med påkostade material utgör navet i den fina planlösningen mot vardagsrummet och matsalsdelen. Vardagsrummet är öppet, socialt, välplanerat och erbjuder en härlig öppen spis. Villan inrymmer även hela fem sovrum i tilltalande storlekar, tre helkaklade badrum i exklusivt utförande.
Utvändigt bjuder tomten på en härlig gräsmatta och massor av plats för flera olika möblemang. Här kan ni njuta av långa, varma sommardagar ända tills solen går ner eller ett varmt spabad när kylan kommer.
På Rosenlund bor ni med bekvämt promenadavstånd till - skolor, förskolor, lekparker och grönområden. Från huset har du härliga klippbad på nära avstånd. Vintertid kan man åka skridskor och fina promenadstråk finns i närområdet. Samtidigt finns det god kommunikation via kollektivtrafiken mot Karlstad och Skoghall där busshållplats finns en kort promenad från tomten.
En villa som måste upplevas på plats!
