1/10
3 275 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
238 m²
Tomtarea
1 154 m²
Driftkostnad
75 673 kr/år
Byggår
1929
Plus
Trevlig mindre hyresfastighet med villakänsla i centrala Herrljunga. Fastigheten inrymmer 3 lägenheter varav en stor lägenhet om 5 rum och kök. De mindre lägenheterna inrymmer 2 r o k resp 3 r o k. Den totala bostadsarean uppgår till 238 kvm. Bekymmersfri uppvärmning via bergvärmepump.
Totala hyresintäkter 327 120 kr/år. Driftskostnaden uppgår till 75 673 kr/år.
Fastigheten passar perfekt för dig som vill investera i fastigheter eller kombinera eget boende med hyresintäkter.
Från fastigheten är det bara en kort promenad till butiker, service, skolor, tågstation, idrottshall och simhall.
LÄGENHET 1101
Mycket trevlig lägenhet om 5 rum och kök på andra våning med entré från bottenplanet.
Rumsbeskrivning:
Välkomnande entréhall med goda förvaringsmöjligheter. Trappa leder upp till lägenheten.
Trevligt allrum/vardagsrum.
Inbjudande vardagsrum/matsal med trägolv och utgång till balkong med utsikt över trädgården.
Kök utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Plastmatta.
3 sovrum varav ett med rymlig klädkammare i anslutning.
Duschrum utrustat med duschkabin, toalett och tvättställ. Våtrumstapet och plastmatta.
Hyresintäkt: 171 996 kr/år
Boarea: 120 kvm
LÄGENHET 1002
Lägenhet om 2 rum och kök.
Rumsbeskrivning:
Vardagsrum.
Litet sovrum.
Kök utrustat med spis med häll, fläkt och kyl/frys. Utgång till trädgård.
Duschrum utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Plastmatta och våtrumstapet.
Hyresintäkt: 65 160 kr/år (inkl värme, vatten och sophämtning.)
Boarea: 53 kvm
Lägenheten är idag uthyrd.
LÄGENHET 1001
Lägenhet om 3 rum och kök
Rumsbeskrivning:
Entréhall med avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum med laminatgolv.
Kök utrustat med spis med häll, fläkt och kyl/frys.
Duschrum utrustat med dusch, toalett och tvättställ.
Två sovrum varav ett med utgång till trädgård.
Hyresintäkt: 89 964 kr/år (inkl värme, vatten och sophämtning.)
Boarea: 65 kvm
Lägenheten är idag uthyrd.
Nuvarande hyresintäkter
Lägenhet 1 14 333 kr/mån 171 996 kr/år
Lägenhet 2 5 430 kr/mån 65 160 kr/år
Lägenhet 3 7 497 kr/mån 89 964 kr/år
Totalt 27 260 kr/mån 327 120 kr/år
Möjlighet finns att förvärva fastigheten via bolagsöverlåtelse men även privat.
Kontakta ansvarig mäklare för vidare information och tid för visning.
