1/57
4 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
232 m²
Tomtarea
4 912 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
74 178 kr/år
Biarea
79 m²
Byggår
1919
Max
På Rådmansö och det lantliga läget på Åkerövägen så finner ni dessa två boendehus på en stor och vacker tomt. Huvudhuset är från 1919 men utbyggt till dagens 153 kvm. Sen har du även en byggnad från byggåret 2020 på 79 kvm modern och fin boyta och ett dubbelgarage även det på 79 kvm. I garagedelen finns det en spa-del med bastu, dusch och gäst-wc. Ett ställe som är perfekt för generationsboende eller för dig med vuxna barn! Tomten är väl tilltagen och har både gästhus, förråd och fårhus samt jordkällare. Tidigare gick getter i hagen på tomten och det går självklart att ha det igen eller varför inte ha höns pickandes på gården.
HUVUDHUSET - 153 KVM
HALL
När man kliver in i detta hus så upplever man direkt den äldre charmen.
Du möts av en hall som har gott om plats för dina skor och ytterplagg. Det ligger ett ljust klinker på golvet med tillhörande vattenburen golvvärme.
TOARUM
Från hallen når du både tvättstuga och toalett som ligger intill varandra men är väldigt praktiskt två separata rum. Bägge rummen är helkaklade.
VARDAGSRUM
Ett mysigt vardagsrum med målade väggar och trägolv. Rummet innefattar plats för soffgruppen varifrån man kan avnjuta en sprakande brasa från eldstaden under de svalare kvällarna eller under den kallare vintern. Du har en altandörr som tar dig ut på balkongen med bästa kvällssolsläget. Ett perfekt ställa att avsluta kvällen på.
KÖK OCH MATPLATS
Köket ligger med öppen förbindelse mot en ljuvlig matplats med fantastisk utsikt över åkrarna.
Köksluckorna är i ek och har vitrindelsinslag. Det finns även gott om arbetsytor för den matlagningsintresserade. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, ugn med spishäll, kyl och frys, mikrovågsugn och diskmaskin. En äldre vedspis är just nyinstallerad.
ALLRUM
Intill matplatsen finns ytterligare ett stort rum - allrummet. Matplatsen och allrummet är smart avgränsat med en halvvägg. Ett ljust och öppet rum som har flera möjliga användningsområden.
ÖVRE PLAN
På det övre planet har du tre vilsamma sovrum. Det ena sovrummet är större med utgång till balkong.
BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, wc och kommod.
KÄLLARE
I källardelen sitter bergvärmeanläggningen.
GARAGEBYGGNAD - BOENDE DEL 79 kvm + 79 kvm
Detta välbyggda garage med boendedel på övre plan byggdes 2020.
De 79 kvm boarean nås via utvändig trappa. Därifrån har du entrén men man når även en rymlig altan att möblera upp under sommarmånaderna.
Inne i huset har du en hall med garderober med spegelskjutdörrar som rymmer mycket förvaring. Köket och allrummet ligger med en öppen planlösning och här har du en fantastiskt takhöjd på hela 4,50! Köksinredning går i grå nyans och från matplatsen har du en otrolig utsikt över vackert landskap. Här finns två sovrum och ett litet sovloft. Alla ytskikt är fortfarande i nyskick.
Garaget har även det en generös takhöjd på 3,30 och plats för större bilar (Garageportar 3 meter). I bakre delen når du den mysiga bastudelen med dusch, wc-rum och bastu med infälld belysning.
Fiber finns till bägge husen.
Nuvarande ägare hyr ut det ena boendet och det kan man som ny ägare välja att fortsätta med.
RÅDMANSÖ
Rådmansö skola ligger mellan Åkerö och Gräddö och har årskurs förskola upp till 6:an.
Busshållplatsen närmast heter Åkerö affär och till den har du gångavstånd. Här har du även nära till det fina Åkeröbadet!
Rådmansö är en attraktiv del i Norrtälje kommun då den nås enkelt via Kapellskärsvägen. Eftersom Rådmansö eg
