1/44
19 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
227 m²
Tomtarea
919 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
54 300 kr/år
Biarea
10 m²
Byggår
1982
Premium
Bergstigen 30 är en attraktiv adress i Stocksund - den traditionsrika, kuperade delen av sydöstra Danderyd. Där ligger denna generösa och välplanerade villa på 227 kvadratmeter och 8 rum. Just den adressen är ett exempel på att läget ofta betyder lika mycket som själva fastigheten. Här finns service, kommunikationer och natur runt hörnet.
+ En minuts promenad till Ica-butik, restaurang, bibliotek, tandläkare och vårdcentral
+ En minut till buss 601, som går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus
+ Tre minuter till inhägnad lekpark för barn
+ Fem minuter till havet med båthamn, badplats och sommarservering
+ Promenadavstånd till Långängsskolan (lågstadiet) och Stocksundsskolan (mellanstadiet)
+ Nära förskolor med varierad pedagogik.
+ Mörby centrum, med all önskvärd service, ligger bara några minuter bort med bil eller buss
Villan, byggd 1982, bjuder på ljus, rymd och funktion i ett hem med väl tilltagna sociala ytor och flexibla lösningar för den stora familjen, eller den som vill kombinera boende med yrkes- eller hobbyverksamhet.
Entréplanet är praktiskt. Från parkeringen går du direkt in i hallen och köket utan trappor - en lösning som är mycket värd när matkassarna är många. Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen, samt matplats vid ett generöst köksbord. En serveringsöppning mot matsalen bidrar till både ljusinsläpp och ett naturligt flöde mellan rummen vid såväl vardagsmiddagar som större bjudningar.
I anslutning till köket finns tvättstugan, med altandörr mot den bakre uteplatsen - perfekt när tvätten ska hängas på tork utomhus.
Det stora vardagsrummet i vinkel är ljust, med stora fönsterpartier och altandörr ut mot en rymlig uteplats i söderläge, där det finns inbyggd grill och en markis som ger skugga soliga dagar. Blickpunkt i ena delen av rummet är en vacker hundraårig kakelugn från Rörstrand, som skänker både värme och trivsel.
På entréplanet finns även en separat mindre lägenhet med egen ingång, bestående av ett rum, duschrum med toa samt ett pentry med mikrovågsugn och kylskåp. En idealisk lösning för en tonåring eller för en egen verksamhet, avskild från den övriga bostaden.
Övervåningen består av ett luftigt allrum och fyra sovrum. Från allrummet finns utgång till balkong i söderläge, vilken även nås från ett av sovrummen. Det största sovrummet, som gärna kan kallas master bedroom, har extra takhöjd ända upp i nock, vilket bidrar till en speciell känsla av rymd. I anslutning finns en rymlig klädkammare.
Badrummet är generöst och smakfullt utfört med dubbla handfat, bänk i italiensk marmor, bastupanel på väggarna och extra golvvärme.
Uterummet på 10 kvadratmeter med utgång från köket används med fördel under vår och höst, och utgör en praktisk utvidgning av huset när kvällarna blir svalare och man fortfarande vill sitta skyddat och njuta av trädgården.
Tomten är grönskande och inramas av uppvuxna häckar som ger insynsskydd och avskildhet. Uppfarten har plats för ett antal bilar, och en oisolerad friggebod med indragen el har gott om plats för verktyg och trädgårdsredskap.
Kort sagt är Bergstigen 30 ett särskilt attraktivt läge, med närhet till parker, badplats, service, kommunikationer och några av Sveriges mest uppskattade förskolor och skolor, vilket gör området särskilt omtyckt bland barnfamiljer.
Samtidigt utgör fastigheten ett ljust hem med volym, flexibilitet och genomtänkta lösningar.
