1/92
9 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
20 rum
Boarea
625 m²
Tomtarea
2,6 ha
Premium
Välkommen till denna gård med ett ostört läge som kombinerar privat lugn med kommersiell potential, bara 15 minuter från Östersunds stadskärna. Med över 1 000 kvm disponibel yta, fördelat på två stora byggnader, är detta en plats för de stora visionerna.
Huvudbyggnaden – en social oas
Här finns ljus, rymd och en genomgående känsla av välbefinnande. Generösa sociala volymer med ett flödande dagsljus och sjöutsikt. Med tio sovrum med 17 bäddar är huset skapat för en privatbostad för den stora familjen eller i kombination med en upparbetad uthyrningsverksamhet med goda intäktsmöjligheter. Driftsäkert med en ny värmepump från Nibe, markvärmesystem, nya treglasfönster, tilläggsisolering och i övrigt löpande standardförbätringar. Genomförda investeringar har åstadkommit energiklass B, vilket innebär en bekymmersfri boendekomfort, en fördelaktig driftsekonomi och möjlighet till gröna bolån. (boa 363 + bia 165).
Gårdshuset - ljus, rymd och mera privat
Här finns stora, ljusa rum och ytterligare potential. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, genomgående golvvärme i två plan och kamin för mera mysfaktor. Utomhus njuter du av en insynsskyddad terrass och en prunkande köksträdgård. För den motorintresserade eller företagaren finns dessutom ett rejält varmgarage (110kvm) med plats för en mindre bilpark och gott om förvaring (boa 262 + bia 272).
Perfekt för den som drömmer om en egen gård med möjligheter, en egen B&B-verksamhet, ett generationsboende och/eller ett tillfälle för två familjer som vill bo nära varandra.
Ett ställe utöver det vanliga. Välkommen att boka din privata visning.
