1/81
12 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Boarea
185 m²
Tomtarea
558,2 m²
Driftkostnad
49 000 kr/år
Biarea
100 m²
Tomträttsavgäld
51 292 kr/år
Byggår
1986
Premium
Välkommen till Dybecksgatan 6 i eftertraktade Örgryte – ett hem som erbjuder ovanligt stora möjligheter för den stora familjen, för generationsboende eller för den som önskar kombinera boende med uthyrning.
Fastigheten är uppförd i tre plan och har en flexibel och genomtänkt planlösning där två av bostadens plan i dagsläget är inredda som separata lägenheter, båda med egna kök och badrum samt separata ingångar. Detta skapar utmärkta förutsättningar för exempelvis uthyrning, tonårsboende eller ett smidigt generationsboende under samma tak.
På tomten finns dessutom ett nybyggt och välplanerat attefallshus som ytterligare breddar användningsmöjligheterna. Här erbjuds sovrum, loft, kök, badrum och privat uteplats. Perfekt som gästhus, uthyrningsdel eller egen fristad.
Den härliga tomten är insynsskyddad och erbjuder en skyddad uteplats på baksidan där man kan njuta av lugnet i en privat och grön miljö. På fastigheten finns även garage samt en stor uppfart med gott om parkeringsmöjligheter. Huset ligger på ett attraktivt hörnläge vilket ger både ljusinsläpp och en luftig känsla runt fastigheten.
Läget i Örgryte är mycket uppskattat och kombinerar lugn villakänsla med närhet till stadens puls. Området präglas av lugna gator, god service, välrenommerade skolor och smidiga kommunikationer, vilket gör det attraktivt för både barnfamiljer och yrkesverksamma. Här bor man med kort avstånd till centrala Göteborg, samtidigt som området erbjuder gott om grönområden, motionsspår och rekreation. I närheten finns bland annat det populära naturområdet Delsjön med badsjöar och naturreservat samt Skatås som erbjuder elljusspår, utegym och fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt.
