1/36
6 850 000 kr
7 350 000 kr-7 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
160 m²
Tomtarea
1 447 m²
Driftkostnad
24 209 kr/år
Byggår
2011
Välkommen till ett av Österlens mest eftertraktade och naturnära lägen - precis intill Stenshuvuds nationalpark. Här bor du bokstavligen granne med ett av Sveriges mest ikoniska naturområden, där hav, sandstränder, böljande kullar och lummig bokskog möts i ett landskap som ständigt skiftar med årstiderna. Det berömda Österlenljuset är särskilt påtagligt just här och skapar magiska vyer över himlen från tidig morgon till sen kväll.
Läget är svårslaget. På bara några minuters promenad når du Stenshuvuds kritvita sandstrand och Östersjöns glittrande vatten, liksom nationalparkens välkända vandringsleder som slingrar sig genom skog, ängar och längs havet. Här erbjuds en livsstil där naturen alltid är närvarande - oavsett om det handlar om morgondopp, långa promenader eller stilla stunder i solnedgången.
Skånelängan smälter naturligt in i sin omgivning och är placerad med stor respekt för landskapet. Trots att byggnaden uppfördes 2011 ger den ett tidlöst intryck, som om den alltid har hört hemma just här. Ovanvåningen färdigställdes 2022–2023. Klassisk arkitektur, ekologiska materialval och en naturnära färgskala samspelar med omgivande grönska och förstärker känslan av lugn och harmoni.
Fastigheten rymmer två separata bostadsdelar med egna entréer och privata uteplatser i olika väderstreck - perfekta för att följa solen under dagens gång och ta tillvara på det öppna landskapet. Denna flexibilitet gör fastigheten idealisk för generationsboende, gäster, uthyrning eller kombinationen boende och verksamhet. Möjlighet finns även att skapa en sammanhängande bostad genom att öppna upp på entréplan.
Huset är vinterbonat och erbjuder golvvärme på entréplan för ett behagligt boende året runt. På baksidan finns en utbyggnad med jordvärmepump och ackumulatortank kombinerat med tvättstuga. Även ett fristående skjul, i nuläget för förvaring av trädgårdsmöbler och sopsortering.
Att bo på Stenshuvudsvägen 35 innebär att leva mitt i det som gör Österlen unikt. Inom gångavstånd ligger Svabesholms Kungsgård - en levande mötesplats med café, gårdsbutik, antikhandel och evenemang året om. En kort bil- eller cykeltur bort väntar Mellbybagaren med sina välkända surdegsbröd och croissanter, liksom Fridens Gårdskrog där kvällarna avrundas med vedugnsbakad pizza i en stämningsfull äppelträdgård.
Här erbjuds ett sällsynt boende där naturens stillhet möter ett rikt kulturliv och lokala smaker. Ett läge som sällan kommer ut på marknaden och som måste upplevas på plats för att fullt ut förstå dess unika karaktär.
