1/10
4 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
144 m²
Tomtarea
1 354 m²
Driftkostnad
40 759 kr/år
Byggår
1965
Uteplats
Sällsynt möjlighet! Fastighet på höjden med badrocksavstånd till havet! Under 5 miljoner kronor!
Väl lämpad till både boende, fritidsboende och/eller verksamhet; förslagsvis bed & breakfast, mindre café/matställe (efter erforderliga tillstånd beviljats) eller kanske helt enkelt att jobba hemifrån. I dagsläget är bostadshuset och stugan uthyrda med tre månaders uppsägningstid.
Fastigheten ligger längst ut på Lökholmen, mellan Strömstad och Svinesund, på andra sidan vägen sett från Lökholmens camping. Här finns det faciliteter såsom minigolf, butik/kiosk och mindre servering. Du har utsikt över havet i horisonten från flera ställen i huset och endast en kort promenad till både strand, klippor och trampoliner. Nuvarande ägare har satt upp staket runt större delen av bostadshuset vilket gör det säkert i och med det höga läget.
Bostadshuset är uppdelat i två och har två ingångar, därmed är det redan idag färdigt för att hyra ut ena delen om man så önskar. Det är också enkelt att igen göra hela huset till ett igen. Förutom bostadshus finns en stuga som nämnts ovan och dessa två har inte insyn till varandra, då stugan ligger nedanför huset vid parkeringen. Det höga läget på bostadshuset ger det en privat känsla, även om det ligger nära campingplatsen. Det blir en egen oas med närhet till havet, men ändå skyddat från insyn.
Huset värms upp med hjälp av en öppen spis med kassett på entréplanet, en kamin på övre plan och med el i form av luft/luft-värmepump samt radiatorer. På entréplanet i bostadshuset finns 3 rum och kök, ett litet rum som kan användas till gästrum eller förvaring , sovalkov en trappa upp samt två badrum. På övre plan (med separat ingång) finns ett vardagsrum varav delen som vetter mot havet är helt inglasad, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Sovrum, rum/klädkammare, mindre kök samt rymligt badrum med tvättmaskin och takfönster.
Några ca-avstånd och tidsåtgång med bil:
Oscars Tapas och pizza (sommaröppet): 1,5 km (3 min)
Strömstad: 2 mil (25 min)
Nordby köpcenter: 1,2 mil (15 min)
Göteborg: 18 mil (2 timmar)
Oslo: 13 mil (1 timme och 45 minuter).
Låter fastigheten intressant för dig? Välkommen att ringa eller maila fastighetsmäklaren för visningsanmälan.
