1/35
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
132 m²
Tomtarea
1 949 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
23 864 kr/år
Premium
Ett hem utöver det vanliga! Denna exklusiva villa är en sällsynt pärla där inget lämnats åt slumpen. Här möts du av en imponerande arkitektur som andas elegans och perfektion. Högresta fönster, enastående takhöjd och genomgående materialval av högsta kvalitet där varje detalj förser hemmet med bästa tänkbara kombination av lyx, komfort och omtanke. Här bor du i ett idylliskt lugnt och fridfullt läge med naturen in på knuten och Mälaren på några minuters promenadavstånd.
Huset är ett svensktillverkat trähus (Husleverantör - XNVillan) som designas och byggs med energianvändning och miljöpåverkan i fokus, både under produktion och användning. För att ytterligare optimera driftskostnaderna och maximera hållbarheten är taket utrustat med moderna solceller. Resultatet är ett vackert och funktionellt hus byggt för ett hållbart boende över flera generationer. Nybyggda hus betalar ingen fastighetsskatt i 15 år från året då huset är färdigställt (2020). Vilket ger en besparing om ca 10 425kr/år i 15 år från nybyggnadsåret.
Ett charmigt växthus står som en oas i trädgården. Med sina glasväggar och tak, som fångar solens strålar, leds du in till Gransångarvägen 3.
Välkommen till denna rymliga och öppna hall, där varje detalj är noggrant utformad för att skapa en atmosfär av komfort och stil. Hatthyllan, smakfullt placerad vid entrén, ger en praktisk och organiserad yta för att hålla ordning på ytterkläder. När du kliver in möts du av det genomgående betonggolvet, som inte bara ger en modern touch utan också värms upp av en behaglig vattenburen golvvärme, vilket ger en omedelbar känsla av hemtrevnad.
Ögonen dras naturligt mot den öppna planlösningen där köket i lantlig stil smälter samman med det inbjudande vardagsrummet. Den imponerande takhöjden på cirka 7 meter skapar en känsla av rymd och ljus. Köket, öppet och välplanerat, är hjärtat av detta sammanflätade utrymme. En köksö kan fungera som både matlagningsyta och samlingsplats för familj och vänner. Materialvalen är noga övervägda, med snygga ytor och moderna apparater som kombineras för att skapa en funktionell och estetiskt tilltalande köksmiljö. Den mysiga braskaminen, strategiskt placerad mellan köket och vardagsrummet, skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för avslappnade stunder eller sociala sammankomster.
Ett inbjudande vardagsrum med öppen planlösning som smälter samman med köket skapar en känsla av gemenskap. Möbleringen är omsorgsfullt utvald för att maximera både komfort och estetik. En bekväm soffa inbjuder till avslappning, medan eleganta möbler skapar en naturlig övergång mellan vardagsrum och kök. En harmonisk färgpalett binder samman rummet, skapandes en enhetlig och lugnande känsla. Den öppna planlösningen möjliggör en naturlig ström av aktiviteter, från matlagning till avslappnade kvällar i vardagsrummet. Det sociala sammanhanget stärks, och det gemensamma utrymmet blir en plats där människor samlas, delar måltider och skapar minnen.
På entréplanet finner du även ett modernt sovrum, komplett med en genomgående walk through closet som leder till den praktiska tvättstugan. Ett stilfullt badrum, helkaklat med en elegant kommod, rymlig duschhörna, och en tillgänglig bastu för avkoppling. Ett harmoniskt utrymme där design och funktion möts. En trappa i hallen förbinder de olika våningarna, och på övervåningen möts du av två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum och ett förråd i anslutning till allrummet.
Denna bostad är en perfekt kombination av moder
