1/32
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Annat
Boarea
120 m²
Tomtarea
1 273 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
56 000 kr/år
Byggår
1998
Antal besök
32182
Premium
På Lilla Glasmästaregatan 7 erbjuds nu ett mycket unikt och ovanligt hus för dig som söker något utöver det vanliga. Här bor du centralt i Göteborg i ett hem med modern känsla, genomtänkta lösningar och en stabil konstruktion som ger trygghet över tid.
Huset är byggt på berg och uppfört med hållbara material som ger både god komfort och lågt underhåll. Fasad och tak har ett modernt uttryck och bidrar till husets unika karaktär. Invändigt har bostaden tilläggsisolerats, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om, med ljusa och målade ytskikt som skapar en trivsam helhet.
Bostaden rymmer två badrum. Det mindre badrummet renoverades 2016 och erbjuder dusch, uppdaterad belysning samt dekorativa inslag i mosaik. Det större badrummet renoverades 2021 och är utrustat med både dusch och badkar, ny badrumsinredning samt stilrena ytskikt i mosaik och sten. Ytterligare en WC återfinns på övre plan.
Löpande uppdateringar har genomförts de senaste åren, bland annat byte av varmvattenberedare (2023), nya huvudavstängningsventiler (2024) samt ny vattenmätare installerad av Göteborgs Stad (2024). Sammantaget ett väl omhändertaget hus med en trygg teknisk status.
Lilla Glasmästaregatan ligger på ett lugnt och charmigt läge mitt i centrala Göteborg, med stadens puls runt hörnet. Här bor du med närhet till caféer, restauranger, butiker och kultur, samtidigt som området präglas av småskalighet och en mer avskild känsla. Goda kommunikationer finns inom kort gångavstånd och gör det enkelt att ta sig runt i staden. För den som uppskattar grönska och promenader finns parker och grönområden i närområdet, liksom service, skolor och annan vardagsbekvämlighet.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett unikt hus på en attraktiv adress . Perfekt för dig som vill bo centralt, men ändå annorlunda.
För den historieintresserade finns här en dokumentär om huset och historien bakom Lilla Globen.
https://www.youtube.com/watch?v=o3V0uqoCNeI
VIKTIG INFORMATION/FAQ!
-Marken upplåts med bostadsarrende med direkt besittningsskydd, vilket innebär att innehavaren har rätt till förlängning av avtalet, avtalet löper alltså vidare. Nyttjanderätten gäller utan direkt tidsbegränsning så länge avtalsvillkoren följs och kan endast upphöra under särskilda omständigheter enligt lag, exempelvis om fastigheten tas i anspråk för allmänt ändamål såsom infrastruktur eller annan samhällsbyggnad. Det är viktigt att notera att frågan om en fastighet kan tas i anspråk för allmänt ändamål inte påverkas av om upplåtelsen sker med nyttjanderätt eller äganderätt.
-Hur ser arrendeavtalet ut?
Arrendeavgiften ändras automatiskt varje år och utgår från konsumentprisindex (KPI). Vart femte år finns möjlighet att "säga upp avtalet" för korrigering. Detta för att möjliggöra eventuellt önskade ändringar för arrendatorn eller arrendegivaren (Göteborgs kommun). Det direkta besittningsskyddet gäller fortsatt.
-Låna för att köpa?
Det finns ingen möjlighet att uppta bolån på arrende för benämnd fastighet. Det finns dock eventuellt möjlighet till privatlån eller att utvidga nuvarande bolån du redan besitter. Vänligen kontakta din bank för info.
-Kan man köpa och sälja som man önskar?
Det går bra att sälja bostadsbyggnaden och överta arrendet av fastigheten. Köparen prövas innan bindande avtal av exploateringsförvaltningen hos Göteborgs kommun.
-Vad betyder hus på ofri grund?
"Hus på ofri grund" (eller "byggnad på ofri grund") är en svensk fastighetsrättslig term som inneb
