1/59
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
11 rum
Boarea
306 m²
Tomtarea
1 652 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
59 174 kr/år
Biarea
222 m²
Byggår
1889
Premium
I centrala Marma saluförs nu Båtsmansvägen 29 - en gedigen villa med 528 kvm disponibel yta med ändlösa möjligheter!
Villan används som privatbostad och på övre planet erhålls ca 189 kvm fördelat på 7 rok samt två duschrum med wc. Entréplanet nyttjas av nuvarande ägare, men har vid tillfällen kunnat användas av föreningar och sällskap för sammankomster utan att störa boende på det övre plan. Detta tack vare tre separata entréer som gör att användningen oerhört praktisk.
Källaren är väl tilltagen och innehar tvättstuga, hobbyrum samt flera stora förråd.
Denna villa lämpar sig perfekt som privat bostad för den större familjen, men potentialen i fastigheten är något utöver det vanliga.
Möjlighet finns att kunna nyttja övre plan som privatbostad och att bedriva affärsverksamhet i entréplanet. Därutöver kan villan med enkla medel byggas om till ett flerfamiljshus med fyra separata lägenheter för den som önskar ett komma ned i boendekostnad eller i investeringssyfte.
Tomten är plan med stor gräsyta och gott om plats för lek, aktivitet och odling. Invid odlingslådorna ligger stenlagd uteplats om närmare 90 kvm för trivsamma middagar och umgänge. Två stora parkeringsytor som med enkelhet rymmer 5 uppställda bilar, lägg därutöver till ett garage med hela tre portar.
Fastigheten är belägen i centrala Marma med busshållplats rakt över gatan, 150 meter till tågstationen och en 3 minuters promenad ned till vattnet och Dalälven. I och runt om Marma finns nutursköna områden med flera promenadleder i skogen, däribland Upplandsleden och närheten till Dalälven är ständigt påtaglig.
Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information.
Varmt välkomna till Båtsmansvägen 29!
