1/58
3 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
11 rum
Boarea
415 m²
Tomtarea
8 502 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
104 456 kr/år
Premium
Arkitektritad exklusiv villa med inomhuspool, stor trädgård och enastående livskvalitet
– Badhusgatan 9 – ett boende utöver det vanliga.
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en magnifik, arkitektritad direktörsvilla om totalt 415 kvm boyta och 234 kvm biyta, med inomhuspool, flera generösa sällskapsrum och en storslagen tomt om 8 502 kvm – allt inramat av grönska och insynsskydd i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Huset stod färdigt år 1961 och byggdes år 1969 till med pool, relax och ytterligare ytor för socialt liv och avkoppling. För arkitekturen har den välrenommerade arkitekten Lars Theander stått. Resultatet? Ett hem där design, rymd och funktion möts i perfekt harmoni.
Exteriör med parkkänsla
Redan vid ankomst möts du av uteplatser, kantad av klassisk grå Ölandskalksten och stilrena murar. På baksidan breder en parkliknande trädgård ut sig med vackra kaskadpilar och västerläge för kvällssol – en plats för både lugna sommarkvällar och större trädgårdsfester.
Interiör med generösa ytor och tidlös elegans
Huvudentrén välkomnar med ljus, rymd och exklusiva materialval. Golvet i Ölandssten ger ett förstklassigt intryck som följer dig vidare in i huset. På övre plan finns ett av tre vardagsrum samt en av två sovrumsavdelningar. Tre ljusa och rymliga rum används idag som gästrum, kontor och pysselrum – perfekta för den moderna familjen. Balkongen som löper längs hela baksidan erbjuder utsikt och sol från flera håll.
Sociala ytor för alla tillfällen
Suterrängplanet bjuder på imponerande sällskapsytor – från ett mysigt vardagsrum med braskamin till en pampig matsal med fiskbensparkett som gör varje middag till en högtid. Det välplanerade köket med tillhörande matrum har direkt access till trädgården – perfekt för långa frukostar i solen.
I källarplanet finns tvättstuga, matkällare, pannrum och förvaring.
Hjärta och själ – Allrum & inomhuspool
Den tillbyggda delen är något utöver det vanliga. Ett storslaget allrum med murad spiskassett i Ölandskalksten, högt paneltak och stora fönster som vetter mot poolavdelningen ger rummet en unik karaktär. Nedför trappan från det stora vardagsrummet finns en unik relief inmonterad i fasaden signerad glaskonstnär Erik Höglund. Vidare nedför trappan kommer man därefter till husets pool- och relaxavdelning.
Inomhuspoolen med relax, bastu och pentry är en plats för både vardagslyx och fest. Poolen är, som övriga huset, gjuten och mäter cirka 4x 10 meter med djupdel. Poolen såväl som ytskikt runt i kring har genomgått stora renoveringar under de senaste åren innefattande bland annat ommålning av poolen invändigt samt byte av maskinell utrustning och belysning. Stora panoramafönster mot baksidan ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt vacker utsikt över trädgården. Altandörr till baksidan ger direkt access till uteplatsen där mycket tid spenderas under sommarhalvåret. I anslutning till poolen finns stora sällskapsytor såväl som pentry med kylskåp, diskmaskin och kokplatta. Därutöver finns omklädningsrum och ett större duschrum med två separata duschplatser. I anslutning till duschen finns en stor bastu.
Privat sovrumsdel & master suite
En separat sovrumsavdelning rymmer två stora sovrum samt ett master bedroom med egen balkong i solnedgång. Här finns också walk-in-closet och ett badrum som kombinerar originaldetaljer i mörkt trä med modern komfort – badkar, dusch och påkostade materialval.
Garage och övriga byggnader och information
Garage med plats för en bil, stor timmerstuga och vedbod. Nyinstallerad fiber med anslutande mesh-nätverk ger bra uppkoppling i hela huset. Nyinstallerat externt larmsystem. Driftsäker uppvärmning via vattenburet fjärrvärmesystem.
Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, med plats för familjeliv, avkoppling, arbete och sociala tillställningar i en arkitektonisk miljö som imponerar.
Välkommen att boka din visning – detta hem måste upplevas på plats.
