1/48
21 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
420 m²
Tomtarea
1 674 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
127 600 kr/år
Premium
På en insynsskyddad tomt i Trollbäcken återfinns denna påkostade villa om totalt 660 kvadratmeter. Uppförd 2008, kombinerar den generösa ytor med väl valda detaljer och en arkitektur som balanserar ljus och volym. Tomten på 1 674 kvadratmeter ramas in av höga häckar och erbjuder en privat trädgård i sydväst med poolområde och basketplan, perfekt för den aktiva familjen.
Entréplanet kännetecknas av öppna sällskapsytor med takhöjd som förstärker rymden. Det platsbyggda Arrital-köket med kvalitetsmaskiner smälter sömlöst ihop med vardagsrummet med fantastiskt ljusinsläpp och braskamin. I andra änden ligger en Master suite med stort sovrum som har direkt access till en dressing room och ett påkostat badrum med både badkar och dubbel dusch. På våningsplanet finns ytterligare ett badrum med dusch och ett rum som idag används som förvaring, inrett med garderober. Från flera av rummen nås trädgården och någon av uteplatserna.
Övre plan är utformat som en egen våning för den yngre generationen, med fyra rymliga sovrum, TV-rum, biorum och badrum med dusch och utgång till en balkong mot trädgården. Källarplanet är inriktat på rekreation och fritid: utrustat med gym, vinkällare med separat kylaggregat, duschrum och ett varmgarage med gott om plats för dyrgriparna.
Trädgården rymmer det mesta man kan önska sig: pool, poolhus, basketplan, växthus och jacuzzi. Flera olika uteplatser som erbjuder någonstans att sitta för alla tillfällen, bl a en generös altan under glastak med bardel. Poolhuset innehåller sovrum, badrum och pentry. Elstyrda grindar öppnar upp till en uppvärmd uppfart som leder till dubbelgarage om cirka 80 kvadratmeter. Villan är utrustad med sol- och vertikalmarkiser, säkerhetsglas och golvvärme i alla plan. Helheten är en diskret men välkomnande plats för ett liv med både vardag och avkoppling, där detaljerna bär kvalitetsprägel och funktionalitet.
I närområdet finns tillgång till natur, kultur, skärgård, bad och sport. Även förskolor och skolor finns på behändigt avstånd. Via kollektivtrafik tar man sig enkelt till Gullmarsplan och sen vidare genom staden.
Välkommen till ett unikt och exklusivt boende med närhet till både natur och stad.
