1/39
19 700 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
422 m²
Tomtarea
1 923 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
142 760 kr/år
Biarea
108 m²
Byggår
1959
Premium
Med ett högt läge välkomnar denna unika villa med sitt fria läge med vidsträckt utsikt mot Viggbyholms gård och båthamn. Via en vacker stenläggning når man denna rymliga villa från 1959 med bevarad charm, unik rymd och storlek samt ett lugnt och insynskyddat läge på den väl tilltagna tomten. Den tidstypiska och eleganta arkitekturen ramas in av en vacker trädgård med ett magnifikt kastanjeträd. Skiftet mellan 50 och 60-tal kombineras mycket väl med fina detaljer och den härliga rymden.
Redan i entrén välkomnas vi av husets rymd och takhöjd, här finns ett vackert ljusinsläpp, kolmårdsmarmor och en öppen spis samt kapprum. Social planlösning med ett stort gediget kök med balkong i anslutning till det väl tilltagna vardagsrummet om 70 kvm. Vardagsrummet har ett vackert ljusinsläpp, underbara fönsterpartier, öppen spis och access till trädgården. Köket har gott om förvaring och en stor köksö samt full maskinell utrustning. Självklart finns även en gäst-wc intill entrén.
Övre plan har en mer privat karaktär med tre välplanerade sovrum med förvaring och stort badrum med både dusch och badkar. Det största sovrummet kan delas av till två. Ett halvplan upp finns ytterligare ett sovrum och badrum med badkar. Härifrån nås det charmiga vindsplanet med bra förvaring, två dagbäddar och ett fint fönsterparti i fronten.
Nedre plan är även det rymligt med allrum och biljardrum med öppen spis. Två partier med pardörrar öppnar upp mot trädgården och här finns en insynsskyddad uteplats med spabad. Vi finner även en specialbyggd vinkällare från 2019 som kyls av bergvärmen, badrum med dusch, en rymlig walk-in-closet, ett uterum, gästrum med wc samt en rymlig tvättstuga. För den som önskar bygga en groventré med ingång från garageinfarten kan gästrummet användas till det. Det nedre planet har även dubbelgarage och flera förråd.
Den insynsskyddade och parkliknande trädgården är en grön oas med vy mot vattnet och grönskande närområde. Här finns flera härliga uteplatser, öppen spis, prydliga stenläggningar, spabad, planteringar och stora gräsytor där ni kan njuta av såväl sensommarkvällar som tidiga vårmorgnar. Här finns även ett mycket rymligt dubbelgarage med infart från Lärkvägen. Näsby Parks härliga access till skärgården ger de boende närhet till havet, badplatser, båthamn och klippbad. Näsby Park Centrum har ett bra affärs- och serviceutbud och härifrån är det även nära till välrenommerade Ica Stop och kringliggande affärer. Det finns ett bra skol- och förskoleutbud i Näsby Park. De mindre barnen kan välja Norskolan, Slottsparkskolan eller Drakskeppsskolan och de större Näsbyparkskolan eller Engelska Skolan. Kommunikationerna är bra med Roslagsbanan eller buss samt tunnelbana till stan. Detta är ett drömboende för er som vill ha både lugnet och närheten till havet!
