1/46
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
225 m²
Tomtarea
1 654 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
68 356 kr/år
Premium
Stor familjevilla i Haraldsbo – sex sovrum, uthyrningsmöjligheter och härlig trädgårdstomt!
Nu finns chansen att förvärva denna rymliga villa i Haraldsbo – ett hem som verkligen erbjuder allt. Med hela sex sovrum, flera allrum och ett stort garage finns plats för både familjeliv, gäster och uthyrning. Huset ligger på en insynsskyddad trädgårdstomt som omsluter byggnaden och bjuder på både grönska och frihet. De plana ytorna gör det lätt för barnen att leka, samtidigt som du själv kan skapa egna platser för rekreation, odling eller avkoppling. På tomten finns dessutom ett garage och en asfalterad uppfart med plats för två bilar.
På entréplanet välkomnas du av fiskbensparkett och en karaktärsfull tegelvägg som leder vidare in i vardagsrummet. Här skapar stora fönsterpartier ett fantastiskt ljus och från balkongen med glasräcke och markis når du enkelt ner till gården via en trappa. En täljstenskamin sprider värme under kyliga dagar. Köket, renoverat 2015, har modern utrustning, gott om förvaring, plats för köksbord och stilsäkra detaljer. På detta plan finns även tre sovrum samt badrum.
Övervåningen rymmer ytterligare ett sovrum, gott om förvaring via kattvindar och en avdelning med toalett, bastu och dusch – perfekt att utveckla till ett härligt relaxrum.
I suterrängplanet väntar stor flexibilitet. Här finns egen entré, sovrum, allrum, trinettkök och toalett med separat duschrum – perfekt för uthyrning, generationsboende eller tonåringen som vill ha en egen del av huset. Dessutom finns tvättstuga, pannrum, matkällare och ett rymligt f.d. garage.
Huset ligger i Haraldsbo, ett trivsamt område bara drygt 3 km från centrala Falun. Här bor du med promenadavstånd till vardagens bekvämligheter– pizzeria, bensinmack och idrottsplats finns inom nära räckhåll. Hälsinggårdsskolan (F–9) ligger en kort promenad bort och i närområdet finns flera förskolor och lekplatser, vilket gör området perfekt för barnfamiljen.
När det är dags att handla når du Willys på bara 10 minuter till fots, en välsorterad livsmedelsbutik som täcker de flesta behov.
För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns riktiga guldkorn bara runt hörnet. På knappt 2 kilometers avstånd väntar sjön Runn med småbåtshamn, Roxnäs udde och fina badplatser på sommaren – och isbanor för långfärdsskridskor på vintern. Rottnebyskogens naturreservat ligger lika nära, med härliga stigar för vandring och cykling, skidspår på vintern, grillplatser och stillsam natur. Här finns något att njuta av året runt.
