1/35
2 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
1.5 rum
Boarea
44 m²
Tomtarea
744 m²
Driftkostnad
37 741 kr/år
Byggår
1950
Antal besök
495
Premium
Välkommen till denna hemtrevliga bostad om 44 kvadratmeter där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och genomtänkt. Här möts du av ett charmigt hem med trivsel, funktion och en vardag med det lilla extra.
Bostaden erbjuder en smart planlösning där köket är arbetsvänligt och inbjuder till matlagning. Vardagsrummet är generöst och har gott om plats för både soffgrupp, matbord och en skrivhörna. Sovalkoven ger en naturlig avskildhet och gör hemmet komplett. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin, badkar och en egen bastu som bjuder på avkoppling i vardagen.
Den soliga placeringen och det fridfulla läget gör att bostaden badar i ljus större delen av dagen. Här bor du omgiven av grönska och fina träd som skapar en rogivande miljö. Till bostaden hör även ett garage om 31 kvadratmeter, uppfört 2015, med gott om plats för både bil och förvaring – en stor fördel för den som önskar extra utrymme.
Ulvesund är en plats där vardag och fritid möts på bästa sätt. Här har du närhet till badplatser, båtbryggor och vackra promenadstråk längs älven. Samtidigt finns lekplatser, fotbollsplan och till och med en dansbana att boka för festliga tillställningar. Området har utvecklats från fritidshusområde till ett naturskönt och populärt område för permanentboende.
För pendlaren är läget mycket smidigt. Ytterby station nås enkelt, där tåget tar dig till Göteborg Central på bara 18 minuter. Med bil når du Kungälv på cirka 15 minuter och Göteborg på kort tid via Kornhalls färja. Här kombineras lugnet vid vattnet med närheten till stadens bekvämligheter.
Sammanfattningsvis är detta ett charmigt och välplanerat hem med garage i ett attraktivt område där du kan njuta av både natur och närhet till goda kommunikationer.
Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul mot eventuella framtida fel i fastigheten. Köparen uppmanas att undersöka fastigheten före köpet.
Välkommen på visning!
