1/16
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
706 m²
Antal besök
114
Premium
Välkommen till Skältorpsvägen, en vacker och barnvänlig del av populära Törnskogen i Sollentuna! Här ges en unik möjlighet att förverkliga ditt drömboende på en naturnära tomt om 706 kvm, med ett fantastiskt läge i direkt anslutning till Södra Törnskogens naturreservat. Tomten är placerad högt och ger en utsikt över skogen å ena sidan och villaområdet å den andra. Läget i slutet av en återvändsgränd är optimal för den som söker en lugn miljö för sitt boende i Törnskogen.
Fastigheten är en kuperad naturtomt som till stor del består av berg omgiven av körsbärsträd, bärbuskar, ormbunkar, blomstrande rabatter och gräsmattor. I samband med styckningen av tomten har säljaren tagit fram ett förslag på ett arkitektritat, nyckelfärdigt sutteränghus på 182 kvm, som är utformat att smälta in i miljön. Offerten för huset inkluderar alla kostnader för att få ett nybyggt hus på plats, inklusive arbete med bygglov, markanläggning, sprängning, vatten & avlopp, fiber mm. Huset som ritats är ett förslag och det finns stora möjligheter att påverka planlösning, storlek och materialval. För mer information se Dokument i annonsen längre ner.
Törnskogen erbjuder en perfekt balans mellan lugn natur och närhet till service. I området finns både förskolor, skolor, fotbollsplan och tennisbana. Naturälskare kommer att uppskatta det unika läget med omedelbart tillträde till naturreservatet, med naturen direkt utanför tomtgränsen. Här väntar hällmarker, granskogar, våtmarker, lövskogar och kulturmiljöer. För den aktiva finns närhet till Väsjöbackens skidåkning, motionsspår i Rösjöskogen, Edsbergs sportfält och bad- och skridskomöjligheter i Edsviken och Norrviken. Kommunikationerna är mycket goda. Närmaste busshållplats ligger en minut från fastigheten och med den tar du dig enkelt till Sollentuna Centrum eller Mörby Centrum. Från Sollentuna Centrum går pendeltåget som tar dig till Stockholms central på bara 15 minuter. Med bil når du E4:an på cirka fem minuter.
Ta chansen att skapa ett hem i en av Sollentunas mest eftertraktade och naturnära miljöer!
Varmt välkommen att höra av dig till mäklare Alexander Torssell 0707462244 för mer info, känn er varmt välkomna att åka och titta på tomten själva eller med mäklaren!
Detaljplanen säger:
Minsta tomtstorlek är 700 m²
Omfattning
Största byggnadsarea är 20 % per tomtarea
Största byggnadsarea är 200 m² per tomt
Av angiven största exploatering per fastighet får högst 50 kvadratmeter byggnadsarea utgöras av komplementbyggnad
Inom varje fastighet får endast 1 huvudbyggnad och 1 komplementbyggnad uppföras
Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 7,5 meter. Om taklutningen är mindre än 14° får dock byggnadshöjden uppgå till högst 8,0 m
Högsta nockhöjd för huvudbyggnad är 10,0 meter
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 3,0 meter
Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter
I beräknad största byggnadsarea ska en taktäckt biluppställningsplats om minst 15 m² rymmas för varje lägenhet större än 50 kvadratmeter
Utformning
Endast friliggande villor
Högsta antal våningar för huvudbyggnad är 2. Därutöver tillåts en sluttningsvåning om byggnaden därigenom anpassas till tomtens naturliga topografi och får fler våningar räknat på en fasad än räknat på motsatt fasad
Högsta antal våningar för komplementbyggnad är 1
Lägenhetsfördelning
I huvudbyggnad får högst två bostadslägenheter inrymmas
Användning
Komplementbyggnad får inte inredas för bostadsändamål
Placering
Huvudbyggna
