1/21
795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 202 m²
Driftkostnad
5 540 kr/år
Premium
Hörntomt med sjöutsikt lugnt beläget i utkanten av Stjärnhovs samhälle. Anslutning till kommunalt vatten & avlopp ingår i priset (du som ägare behöver endast betala en mindre anslutningsavgift på 7 000 kr till samfälligheten)! Med sjöutsikt och som sista fastigheten på vägen blir läget svårslaget. Nysättervägen 35 är belägen knappt 9 mil från Stockholm med generös detaljplan med byggrätt om 250 kvm BTA (bruttoarea) som då omfattar både bostadshus, uthus och garage. Detaljplan finns för området se under dokument & länkar i annonsen. Tomten säljes inklusive kommunalt VA vilket innebär att avlopps/vattenrör till tomtgräns ingår (kostnad för anslutning till kommunalt VA är vanligtvis ca 200 000 kr - 250 000 kr). En mindre anslutningsavgift på ca 7 000 kr tillkommer fastighetsägaren i samband med att själva anslutningen görs som debiteras av samfälligheten.
Här har ni ett lugnt och naturskönt läge i hjärtat av Södermanland med vackra skogar, sjöar och idyllisk bebyggelse i ett trevligt villa/fritidshusområde som sakta växer fram intill sjön Malsnaren - med direkt närhet till badstrand, kort gångavstånd till förskola, skola samt till Stjärnhovs samhälle med livsmedelsbutik och busshållplats. Tomten passar likväl familjen eller för dig som vill ha ett fritidshus eller ett alternativt boende under veckan. Möjligheterna är många. Närheten till Solbacka ger er möjligheter till en aktiv fritid med bland annat golf och padel. Möjlighet till båtplats.
Träd har precis tagits ned och tomten är grovplanerad. Anslutningsavgift för el och fiber tillkommer. Fiber finns i området. Det kommunala VA systemet (drifts via pumphus), gemensam väg samt brygga ombesörjs via samfälligheten vilket samfälligheten tar ut en årlig kostnad om ca 10 000 kr per fastighet för permanentboende/år.
I Stjärnhov finns busshållplats mot Gnesta och Flen och i Gnesta finns goda kommunikationer med tåg mot Stockholm C på ca 35 minuters restid. Gnesta samhälle erbjuder även all tänkbar närservice med mataffärer, butiker, apotek, två vårdcentraler, gym, badhus, fik, pizzerior och restauranger.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
