1/9
1 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
2 000 m²
Premium
Välkommen till Björkvalla Dunge, en naturskönt belägen tomt i Kårsta med lantlig känsla och närhet till Örebro. Här bor du i en rofylld miljö omgiven av natur samtidigt som du når Örebro city på cirka 15 minuter.
Området erbjuder goda möjligheter till ett aktivt liv på landet. I närheten finns fina ridvägar och möjlighet till hästhållning, golfbana samt bad i sjön Lången under sommarhalvåret. I de närliggande skogarna finns elbelysta motionsspår som passar lika bra för löpning som för längdskidåkning vintertid. I Hovsta finns förskola, skola och fotbollsplaner.
Tomten är under avstyckning och beräknas bli cirka 2 000 kvm. Storleken och läget ger goda möjligheter att skapa ett boende helt efter egna önskemål, kanske med växthus, hobbyodling eller generösa uteytor. Då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område finns även möjlighet att uppföra attefallshus enligt gällande regler. Godkänt förhandsbesked finns!
Vatten och avlopp anläggs enskilt.
El finns i området via E.ON. Fast grundavgift för nyanslutning är för närvarande 53 750 kr för 0 till 200 meter.
Fiber finns framdraget till närmaste fastighet, Kårsta 701. För anslutning kontaktas Stadsnät eller Open Universe.
Fastigheten kommer att ha en andel i Kårsta GA 1 ( asfaltsvägen) vilken är en stor samfälld väg genom hela Kårsta. Nuvarande tillfartsväg som leder upp till närmaste granne kommer att vara gemensamt ägd och skötas gemensamt.
Den sista delen av vägen som leder fram till den nya tomten kommer att behöva anläggas och kommer sedan föreslås vara del i den gemensamt ägda tillfartsvägen med start från Kårsta GA 1. En uppskattad kostnad är cirka 100 000 kr men slutlig kostnad behöver fastställas genom offert. Möjlighet finns att diskutera om säljaren kan ordna vägen.
Den sista delen av tillfarten delas med två grannar genom en gemensam överenskommelse kring skötsel.
En tomt med stor potential för dig som söker ett naturnära boende med närhet till staden.
Fastighet: del av Yxsta 5:3, blivande Yxsta 5:30.
