1/10
850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
2 556 m²
Antal besök
156
Premium
Nu finns chansen att förvärva tomten Klövsjö 5:964 med adress Backstabränna 12. En generös fastighet om 2 556 kvm, belägen i det nya och attraktiva området Backstabränna i Klövsjö By – en av Sveriges vackraste byar. Här bor du med sjöutsikt, lugnet som granne och gångavstånd till både service och naturupplevelser. Backstabränna erbjuder inte bara naturskön omgivning och sjöutsikt, utan också närhet till Klövsjö golfbana, välpreparerade längdspår, skoterleder och alpina äventyr i Klövsjö skidområde, endast några minuters bilresa står du redo i skidbacken redo för magisk skidåkning. Ett perfekt läge för dig som vill njuta av friluftsliv året om.
Tomten säljs för permanentboende, vilket bidrar till ett levande och socialt bostadsområde året runt. Området har kommunalt vatten och avlopp och anslutningsavgiften tillkommer utöver tomtpriset, se vidare information i annonsen.
Du ges möjlighet att bygga upp till 230 kvm byggnadsarea, varav huvudbyggnaden får vara max 130 kvm, och upp till två komplementbyggnader på sammanlagt 100 kvm (enskild komplementbyggnad får dock max vara 90 kvm). Högsta nockhöjd är 8,5 meter för huvudbyggnaden och 5 meter för komplementbyggnader, vilket ger goda möjligheter att skapa ett hem med både karaktär och funktion.
I området finns har du närhet till ICA, skola, restaurang samt en nybyggd förskola – perfekt för barnfamiljen eller för dig som söker långsiktigt boende med god service. Vi kan lova att förskolan har en helt magisk utsikt och där kommer dina barn trivas att gå. Måste upplevas på plats.
Med sin storlek, sjönära läge och natursköna omgivningar är Backstabränna 12 en perfekt plats att skapa ditt drömhem – i en by där livskvalitet står i centrum. Detaljplanen finns under fliken dokument/länkar.
Byggrätt:
Största byggnadsarea är 230 kvm per fastighet och ska fördelas till max 130 kvm för huvudbyggnad och max 100 kvm till komplementbyggnader. Enskild komplementbyggnad får inte överstiga 90 kvm. Max en huvudbyggnad för boende och två komplementbyggnader per fastighet. Högsta nockhöjd för huvudbyggnad är 8,5 meter.högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 5 meter.
Utformning:
Fasadbeklädnad ska vara av trä, stående lockläktpanel med tunna detaljer som vindskivor och fönsteromfattningar. Fasad- och snickerifärger ska genomgående vara en matt röd kulör, typ faluröd. Dörrar och portar kan ges en avvikande blankare kulör, exempelvis ockragul.
Tak ska vara av tegel och/eller plåt av röd kulör. Tak på komplementbyggnader får dessutom utgöras av så kallade gröna tak. Tak på komplementbyggnader får med nämnda material även kombineras med ljusgenomsläppligt material såsom glas eller plast.
Glasningar ska ges stående eller kvadratiska proportioner. I hus med spröjsade fönster ska smårutor ha en kvadratisk eller stående form. Långa sammanhängande fönsterband ska inte förekomma på huvudbyggnad utan varje fönster bör i stället bilda en egen enhet i fasaden.
Dagvatten från tak och andra hårdgjorda ytor så som infarter och parkeringar får inte avledas direkt till dike utan ska avledas i förtröjande eller infiltrerande vegetationsytor inom den egna fastigheten.
Vatten/avlopp:
Tomten ansluts till kommunalt vatten/avlopp och anslutningsavgiften för 2026 är 228 560kr ink.moms (en lägenhet).
El:
Elanslutning kostar 54 125 kr ink.moms för 25A för år 2026.
Välkommen att uppleva tomten på plats:
För en personlig visning och rundtur på tomten är du varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklar
