1/30
12 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
194 m²
Tomtarea
361 m²
Driftkostnad
71 000 kr/år
Premium
På eftertraktade Strandpromenaden i hjärtat av Saltsjö-Duvnäs ligger ett av områdets ikoniska röda radhus – en bostad med karaktär, historia och en sällsynt möjlighet att skapa något alldeles eget. Här möts tidstypisk arkitektur från 1965 och ett av Duvnäs mest attraktiva lägen, med närhet till både vatten, natur och stadspuls. Inom gångavstånd finns förskola, skola och lekpark. Generösa ytor om 194 kvm boarea och 38 kvm biarea. Man får dessutom 15 kvm extra golvarea på övervåningen.
Huset är en del av den välkända raden av röda radhus som blivit ett signum för området – uppskattade för sin harmoniska placering i terrängen, sina rena linjer och den genomtänkta arkitekturen där ljus, rymd och kontakt med omgivningen står i centrum. Den klassiska fasaden och den välbevarade känslan ger huset en själ som är svår att hitta i nyproduktion.
Bostaden erbjuder generösa ytor och en genomtänkt och flexibel planlösning med potential för nästa ägare. På övre plan finns hela fem sovrum – perfekt för den stora familjen eller för den som önskar både hemmakontor och gästrum. Det stora badrummet kan med enkelhet delas av för att skapa ytterligare ett duschrum om behov finns.
De sociala ytorna präglas av fantastisk rymd, stora fönsterpartier mot den egna atriumgården och en vacker öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Intill ligger ett allrum som passar utmärkt som tv-hörna eller bibliotek. Det välplanerade köket är hjärtat i huset och ligger i direkt anslutning till den öppna matsalen- en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Utanför köket finns en privat gård med utsikt mot den gemensamma äppellunden.
Den stora atriumgården erbjuder både avskildhet och gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns även ett separat gästrum samt förråd, vilket ger extra flexibilitet och praktiska förvaringsmöjligheter.
Till huset hör eget garage i länga samt ytterligare en parkeringsplats i gemensamt garage där möjlighet till laddning av elbil finns.
Läget är svårslaget. Strandpromenaden löper lugnt och naturnära längs vattnet, med badbryggor, promenadstråk och småbåtshamn runt hörnet. Samtidigt finns goda kommunikationer till centrala Stockholm via både buss och Saltsjöbanan. Området präglas av villakvarter, grönska och en genuin småstadskänsla som gjort Saltsjö-Duvnäs till ett av Nackas mest eftertraktade bostadsområden.
Ett hem för dig som uppskattar arkitektur, vill bo nära natur och vatten – och samtidigt söker ett boende med både själ och framtidsmöjligheter.
Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul. Se under "dokument" för besiktning, energideklaration, radonprotokoll och mätbevis.
Varmt välkomna på visning! Gör gärna en intresseanmälan via hemsidan.
