1/70
6 650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
5 rum
Boarea
133 m²
Avgift
6 842 kr/mån
Driftkostnad
31 800 kr/år
Förening
BRF Nacka Kummelnäs 1
Pris/m²
50 000 kr/m²
Antal besök
1130
Premium
Uteplats
Välkommen till Björnbergsvägen 25D – ett stilrent och välplanerat brf-parhus om 133 kvm i tre våningar, där det moderna boendet möter en ovanligt härlig utomhusmiljö. Här bor du med en social planlösning, generösa sällskapsytor och upp till 4 sovrum/allrum, men framför allt: en trädgård och altanmiljö som verkligen blir hemmets naturliga samlingspunkt från tidig vår till sena kvällar.
Trädgård & uteplats – hemmets stora "wow"
Det är svårt att inte fastna direkt för utemiljön. Altanen löper runt huset gavel, vilket ger sol- och skugglägen under hela dagen och gör det enkelt att följa solen – eller hitta lä. En del av altanen ramas in av pergola och skapar en självklar “uterumskänsla” för loungemöbler och långa middagar. Här finns dessutom en eldplats som lyfter både stämning och säsong – tänd upp, sjunk ner i soffan och låt kvällen bli kvar lite längre.
Och som en extra liten pärla: en bit bort leder en stentrappa upp till en mysig platå, perfekt för en liten sittgrupp. Omgiven av träd och grönska blir det en avskild plats för morgonkaffet, en bok i solen eller ett glas i kvällsljuset.
Entréplan – socialt, ljust och öppet
Entréplanet är skapat för umgänge. Här möts du av en välkomnande hall med praktisk förvaring och en planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket går i en tidlös, ljus stil med bra arbetsytor och fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Vardagsrummet bjuder in till stora soffgrupper och har en härlig kontakt med altanen – perfekt när inne och ute får flyta ihop under sommarhalvåret. På entréplanet finns även dusch/WC och tvättmöjligheter samt förråd som förenklar vardagen.
Mellanplan – tre sovrum och stort badrum
En trappa upp finns hemmets mer privata del med tre bra sovrum – lätt att möblera som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett stort badrum med både dusch och badkar, i en ljus och fräsch finish.
Översta plan – flexibelt allrum/sovrum med extra rymd
Högst upp väntar ett generöst allrum/sovrum – en fantastisk yta som kan bli master bedroom, tonårsdel, TV-rum eller kreativ studio. Snedtak och rymd ger karaktär, och här finns fina möjligheter att skapa ett riktigt “eget våningsplan” efter behov.
Sammanfattning
Det här är ett hem för dig som vill ha husliv med bekvämligheten i en brf, där planlösningen är lika genomtänkt som utemiljön är inbjudande. Lägg till den insynsskyddade, gröna känslan runt huset – och du får ett boende som passar lika bra för vardagspusslet som för sociala helger hemma.
Varmt välkommen på visning!
