1/44
1 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
138 m²
Tomtarea
473 m²
Driftkostnad
48 870 kr/år
Byggår
1977
Antal besök
1126
Välkommen till Floravägen 35 och en villa i genomgående gott skick där majoriteten av huset har renoverats och förbättrats! Här är det bara att flytta in!
Utemiljön är något utöver det vanliga med lättskött framsida med asfalterad uppfart, stenläggning och vacker plantering med dekorationsgrus. Garaget har även laddstation till elbil installerad på framsidan. Vidare in på baksidan möts vi av en riktig oas! Här finns ett isolerat och inglasat uterum i anslutning till trädäck med västerläge och sol hela dagen ända fram till kvällen! Arbetad trädgård med pallkragar för odling, grillhörna med plats för trevligt umgänge och belysta vattenfontäner som ger en mysig känsla både dag och kvällstid. Gräsmattan sköts av en Gardena robotgräsklippare!
Insidan är även den i ett mycket gott skick med fräscha ytskikt i hela huset. Rymligt kök med öppen planlösning och en praktiskt köksö med goda arbetsytor och mycket god förvaring i form av köksinrede från golv till tak efter en hel vägg. Intill köket finns tvättstuga med groventré som är renoverad under 2020 med nytt inrede och klinkergolv med golvvärme. Vardagsrum med parkettgolv i ek som ligger i anslutning till det stora härliga uterummet med isolerade golv och väggar. Nuvarande ägare har haft uterummet frostfritt hela vintern! På nedervåningen finns även ett sovrum samt en helkaklad WC.
På övervåningen finns tre sovrum, varav det stora sovrummet har egen klädkammare. Möblerbar hall perfekt för en liten tv-hörna. Mycket fint duschrum med klinker på golv och väggar. Vägghängd wc-stol. Duschväggar i glas och golvvärme.
Floravägen ligger placerat på bästa läge i Grums med närhet till det mesta. En kort promenad tar er till Trulsöns fina badplats och även småbåtshamn lite längre bort. Skola och förskola även dem på lagom promenadavstånd via fina cykel/gångvägar. I övrigt finns goda kommunikationsmöjligheter via buss och tåg, till Karlstad eller vidare till Göteborg/Stockholm. Även flera välsorterade matbutiker, badhus, bibliotek, bygghandel och annat som kan tänkas behövas!
Ett hus som behöver upplevas på plats! Välkomna på visning!
