1/36
6 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
149 m²
Tomtarea
316 m²
Driftkostnad
22 033 kr/år
Byggår
2021
Premium
Uteplats
Välkommen till denna välplanerade 2-plansvilla på Astrakanvägen 29 i kvarteret Äppelgården i Vallbyn – det nya bostadsområdet i Fjärås. Här kan du leva ett modernt gårdsliv mellan hav och sjö. Lugna gårdsgator låter barnen hoppa hage och lära sig cykla. Grönområden blandar upp bebyggelsen och skapar en småskalig bykänsla.
Med sina 149 kvm har huset en mycket tilltalande planlösning. På entréplan ligger köket som vänder sig mot gatan. Här finns gott om plats för middagar med vänner och familj runt matbordet. Från köket når du det rymliga vardagsrummet som tack vare det stora fönsterpartiet är ljust och trivsamt. Via den glasade altandörren nås trädgården och den härliga uteplatsen i soligt söder och västerläge med pergola. På den stora uteplatsen ges möjlighet till goda middagar i den sköna eftermiddags/kvälls-solen. På entréplan finns även ett stort sovrum med garderober som även kan passa som lekrum. Här finns också ett större badrum med dusch samt tvättstuga med en egen utgång till carporten. En trappa upp ligger den mer privata delen med sovrum, badrum med komfortvärme och ett stort allrum. Det finns tre sovrum på övervåningen varav ett större med flertalet garderober. De två mindre sovrummen ligger vägg i vägg och är lika stora till ytan. På tomten finns det även ett isolerat förråd som skapar bra förvaringsmöjligheter. Detta är ett klimatsmart hus med solpaneler om 9,7 kWh vilket genererar låg energiförbrukning (beräknad besparing ca. 7 300 kWh). Husets totala energiförbrukning (uppvärmning + hushållsel) för 2024 var rekordlåga 3 684 kWh (4 653 kr). Huset är bara fyra år gammalt och är garantibesiktigat för två årsedan.
Vid carporten finns Easee laddbox med lastbalanserare som är integrerad med Tibber samt parkeringsmöjlighet för två bilar.
Här bor ni i Fjärås, precis mitt emellan Kungsbacka och Åsa. I Fjärås och Åsa finns både sjöar och havsbad för alla smaker. Likaså bjuder dessa närliggande orter (precis som Kungsbacka och Varberg) på restauranger, gym och butiker. Vill ni handla närodlat finns flera gårdsbutiker, bl.a. Kvia gårdsbutik, Mariebergs gårdsbutik och Köttboden vid Tjolöholm. Skogarna häromkring ger rikligt med svamp om hösten. Här trivs man oavsett tid på året.
Bra pendlingsmöjligheter både via bil (E6), buss och tåg såväl till Varberg, Kungsbacka och Göteborg.
Skolor:
Fjärås Bräckaskolan åk F-5
Smedingeskolan åk 6-9
Dessa två skolor ligger i skolupptagningsområdet och erbjuder skolskjuts.
I Fjärås och Kungsbacka finns många omtyckta förskolor att välja bland.
