1/24
2 895 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
113 m²
Tomtarea
404 m²
Driftkostnad
36 295 kr/år
Byggår
1971
Premium
Detta välplanerade enplanskedjehus om 113 kvm med 4 rum, varav 3 sovrum. Här kombineras energismarta lösningar som solceller och bergvärme med en trivsam planlösning och en solig baksida i söderläge.
Månadskostnad = 8 562kr. Inklusive amortering 12 663kr
(Aktuellt pris: 2 895 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, driftkostnad: 3 025 kr/mån)
Bostaden erbjuder ett genomtänkt hem där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och skapar sociala ytor med gott om plats för både familj och umgänge. Köket renoverades 2021 och är modernt utformat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Det ligger i direkt anslutning till matplatsen vilket ger ett naturligt flöde i vardagen. Vardagsrummet har generösa ytor och stora fönsterpartier som släpper in fint ljus och bidrar till en luftig känsla.
Planlösningen rymmer tre sovrum i bra storlek vilket gör bostaden flexibel för både barnfamiljen och den som önskar hemmakontor eller gästrum. Bostaden har två badrum där ett renoverades 2021 med stilrena materialval och funktionell utformning.
Här bor du med energieffektiva lösningar där bergvärme och solceller bidrar till låga driftskostnader. Elförbrukningen under 2025 uppgick till 7550 kWh vilket är en tydlig fördel ur både ekonomiskt och hållbart perspektiv. Taket byttes 2021 i samband med installationen av solceller vilket ger ett tryggt boende under lång tid framöver.
Tomten erbjuder en lättskött baksida i söderläge där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och sociala ytor vilket gör detta till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Till bostaden hör garage i länga samt tillgång till fria gästparkeringar i området.
Lundby är ett omtyckt och etablerat område med närhet till både natur och service. Här bor du i ett lugnt villaområde med närhet till skolor, förskolor och grönområden. I närområdet finns motionsspår, fotbollsplaner och naturreservat som ger goda möjligheter till ett aktivt liv. Kommunikationerna är smidiga med busslinje 3 som tar dig till Solhaga och vidare in mot Örebro centrum. Via Bolundsängen når du enkelt ett brett serviceutbud med bland annat ICA Maxi, Systembolaget och övrig handel.
Detta är ett hem som kombinerar funktion, ekonomi och läge på ett balanserat sätt. Ett boende att trivas i från första stund.
