1/36
1 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
106 m²
Tomtarea
246 m²
Driftkostnad
40 244 kr/år
Premium
Välkommen till detta trivsamma radhus i suterräng, beläget i ett lugnt och omtyckt bostadskvarter på Nygårdsgatan 39. Här bor du på en attraktiv hörntomt med två uteplatser – en på vardera sidan av huset – vilket ger möjlighet att njuta av både förmiddags- och eftermiddags-/kvällssol.
Redan i entrén möts du av en hemtrevlig hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare en praktisk klädkammare i direkt anslutning. Här finns även en toalett, smidigt placerad för både vardag och gäster.
Vidare in i bostaden når du köket med plats för matbord. Här finns fina möjligheter att skapa ett personligt och modernt kök helt efter egen smak. Köket leder vidare in i matsalen som tillsammans med det angränsande vardagsrummet skapar ett socialt och öppet våningsplan. Parkettgolvet löper enhetligt genom rummen och bidrar till ett varmt och harmoniskt intryck. De generösa fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet når du balkongen i västerläge – en perfekt plats för kvällssol och umgänge med familj och vänner.
På det nedre planet finns ett möblerbart allrum som lämpar sig väl som tv‑hörna, lekrum eller hemmakontor. Här finns även två sovrum, varav ett med direkt utgång till uteplats och trädgård, perfekt för soliga dagar utomhus. Ytterligare förvaring erbjuds med en klädkammare samt ett rymligt förrådsutrymme med goda förvaringsmöjligheter. Planet disponerar även en separat toalett samt en praktisk tvättstuga med dusch och torkrum.
Den lättskötta trädgården kräver minimalt underhåll och ger mer tid över till lek, umgänge och avkoppling. På tomten finns även ett förråd samt garage i separat garagelänga.
Området är lugnt och mycket barnvänligt med närhet till lekplats. I populära Åttagårdsområdet bor ni med bekvämt avstånd till skolor, grönområden, mataffär och flera fritidsanläggningar såsom ishall, fotbollsplaner och badhus.
Detta radhus erbjuder goda möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett hem som lämpar sig väl för såväl vardag som umgänge.
Huset är Varudeklarerat, vilket innebär att en grundlig och professionell besiktning har genomförts och att ett omfattande besiktningsprotokoll finns tillgängligt. Genom Varudeklarerat omfattas både säljare och köpare av ett av branschens mest heltäckande försäkringsskydd mot bland annat dolda fel, osynliga fel och besiktningsmannamisstag – med trygghet i upp till 10 år. Ett stort plus för dig som vill köpa med extra säkerhet och god överblick över husets skick.
Varmt välkommen på visning!
