1/6
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
2 891 m²
Driftkostnad
58 906 kr/år
Premium
Fastigheten Tillinge-gryta 2:7 är nu till salu!
Fastigheten disponeras enligt nedanstående.
4st bostadslägenheter om ca 293 kvm, enligt följande.
1st 3:a om ca 88 kvm i gott skick, 1st 3:a om ca 90kvm i ett betydligt äldre skick, 1 st 1:a om ca 50kvm i gott skick och 1 st 2:a om ca 65 kvm i gott skick. Inga vakanser.
Hyresintäkter 336576 sek , kostnader 58906 sek vilket genererar 277670 sek driftnetto.
Teknisk fakta om fastigheten enligt nedan.
Hyregästerna står hushållselen och potentiellt bredband och dylikt, hyresvärden står för värme och vatten och avlopp.
Enskilt vatten och avlopp (enskilt för fastigheten).
Energideklaration, utfört
FT ventilation
Fastighetens storlek, 2891kvm
Byggnadens yttre skick bedöms som normalt.
Inga reparationsbehov som inte bedöms rymmas inom ramen för löpande underhåll föreligger
Avstämning mot MSB ger vid handen att fastigheten ej är beläget inom riskklassat område för översvämning
Nedanstående är renoveringar och allmän vetskap som säljarpart har vetskap om angående fastigheten.
Fönster renoverade, bytt till isolerglas 2004
1:an renoverat nytt golv, tapeter, spis, kyl o frys 2005
Ommålning fasad - byggt om gavlar, nya ytterdörrar, nytt uteförråd 2006
Renoverat värmepump 2006
Renoverat badrum 2,5 rk nb + inköp diskmaskin, kyl/frys och spis 2007
Renoverat dusch i 3:an nb + inköp nytt element 2010
Tvättmaskin tvättstuga 2020
Omtapetsering v-rum, golvslipning, kök nb, nytt element 2011
Omtapetsering v-rum nb 2012
Toastol 1 rk 2012
V-rum tapeter 3rk 2012
Godkänd OVK 2025
Ny wc i 3rk 2014
Nytt tak med betongtegel och nya plåtdetaljer 2014
Underhåll bergvärmesystem 2023
Byte hydropress, expansionskärl 2016
Rengjort och besiktigat oljetank 2016 som är nedgrävd på tomten.
Nästa besiktning ska ske senast 20281024
Renovering trapphus målat med brandklassad färg 2017
Totalrenovering 3:a nb inför hyresgästbyte, våren 2018 2018
Ommålning fasad två sidor 2018
Byte kompressor Bergvärmepump 2020
Tvättmaskin tvättstuga 2020
Torktumlare tvättstuga 2020
Byte spis i 1:an 2020
Ommålning inne i köksskåp 1an 2020
3fas uttag på förrådsbyggnad 2020
Ommålning tak toalett 1an 2021
Byte till minireningsverk istället för trekammarbrunn med bädd 2024
Installation av vattenfilteranläggning 2024
Transaktionsstruktur. Avyttring av fastigheten sker i bolagsform.
Potentiella köpare inbjuds härmed utifrån detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn till eventuell latent skatteskuld. Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär. Inga finansieringsvillkor kommer att medges. Köparen står för alla egna förvärvskostnader.10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal.
Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen. Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Säljarpart har en flexibel tanke runt potentiellt tillträde. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mera information.
