1/13
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
103 m²
Driftkostnad
7 500 kr/år
Byggår
2021
Antal besök
332
Premium
Nu finns möjlighet att förvärva en flexibel och prisvärd lokal om ca 100 m² på populära Transportgatan i Kumla och här äger du fastigheten med äganderätt. Du blir samtidigt medlem i en samfällighetsförening som hanterar gemensamma delar, vilket ger en smidig och trygg förvaltning utan att du ger avkall på ägandet. Området utvecklas snabbt och attraherar allt fler etablerade företag, och läget är strategiskt med endast ca 2 min till motorvägen och ca 15 min till Örebro.
Lokalen erbjuder ca 70 m² i markplan samt ca 30 m² på övervåning, vilket skapar en naturlig uppdelning mellan arbetsyta och exempelvis kontor eller förvaring. Entréplanet präglas av ett slitstarkt epoxygolv anpassat för verkstad och tyngre verksamhet, generös takhöjd och goda arbetsytor. Här finns även en installerad telfer med kapacitet om 500 kg, vilket ger extra funktionalitet för dig som arbetar med fordon eller tyngre material.
Övervåningen nås via en stabil U-trappa och lämpar sig väl som kontor, lager eller pausutrymme. Lokalen är i grunden oinredd, vilket ger dig friheten att forma ytorna helt efter dina behov, oavsett om det gäller produktion, lagerhållning eller hobbyverksamhet.
Fastigheten är ansluten till vatten och avlopp samt utrustad med oljeavskiljare, vilket är en stor fördel för vissa typer av verksamheter. Uppvärmning sker via luftvärmepump och belysningen består av kraftfull LED som ger ett bra arbetsljus. I lokalen finns även toalett på entréplan, varmvattenberedare och praktiska förankringsöglor.
Som ägare är du medlem i en samfällighetsförening med en låg månadskostnad om ca 500 kr exkl moms. I avgiften ingår vatten och avlopp, byggnadsförsäkring, yttre underhåll samt ekonomisk förvaltning, vilket ger en trygg och förutsägbar drift över tid.
Området runt Transportgatan fortsätter att växa med starka aktörer som Byggmax, Bilhuset och Traktorservice i närheten, vilket skapar ett naturligt flöde och goda affärsmöjligheter.
Detta är en lokal med stor potential för dig som vill etablera, utveckla eller investera i ett växande område med bra tillgänglighet och låga löpande kostnader.
