1/24
6 600 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
772 m²
Tomtarea
1 454 m²
Driftkostnad
193 121 kr/år
Byggår
1929
Energiklass
F
Hyresfastighet med centralt läge i Åmåls vackra stadskärna. På fastigheten finns bostadshuset innehållande 10 lägenheter av olika storlek. Det ståtliga huset har mycket karaktär och flertalet lägenheter har generös takhöjd och fint ljusinsläpp via vackra flaggfönster. Flera lägenheter har vackra kakelugnar (ej godkända för eldning). I dagsläget hyrs en ljus och rymlig fyrarumslägenhet ut via Booking.com. Denna kan vara tillgänglig för en köpare som önskar bosätta sig i huset. Ett gårdshus innehållande 8 kallgarage och en vindsvåning med förvaringsutrymme. Ett murat dubbelgarage med två portar samt ett varmgarage i en fristående byggnad med port mot Kungsgatan. Energieffektiv uppvärmning dubbla luft/vattenvärmepumpar. Fastigheten är ansluten till fiber. Åtta p-platser finns på gården. Garage kan hyras. Huset är uppfört 1929.
Total hyresintäkt: 826 728 kr/år.
Driftskostnader exklusive underhåll och skötsel: 214 610 kr.
Lgh 0901: 4 500 kr/mån. Renoverat kök ca 2016
Lgh: 0902: 7 254 kr/mån. Renoverat kök, badrum och alla ytskikt ca 2018.
Lgh 1001: 4 121 kr/mån. Renoverat badrum, nya vitvaror samt alla ytskikt och uppfräschat kök ca 2019
Lgh 1002: 7 838 kr/mån. Renoverat badrum ca 2017
Lgh 1003: 7 787 kr/mån. Renoverat badrum ca 2017
Lgh 1101: 3 880 kr/mån. Renoverat badrum ca 2016
Lgh 1102: 7 838 kr/mån. Renoverat kök och badrum ca 2018
Lgh 1103: 104 kvm, 14 503 kr/mån, 4 rok, uthyres via Booking.com
Lgh 1201: 3 910 kr/mån
Lgh 1202: 4 563 kr/mån
Varmgarage: 2 700 kr/mån
I dagsläget är alla lägenheterna uthyrda till stabila hyresgäster.
