1/7
4 495 000 kr
5 950 000 kr-24 %
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
624 m²
Tomtarea
2 033 m²
Byggår
1967
Energiklass
E
Prissänkt 1 000 000!
Välvårdat hyreshus med 8 stycken lägenheter 100 meter från hamnen i Åmmeberg och 300 meter från den populära golfbanan. Askersund ligger ca 8 kilometer från fastigheten. Inga vakanser och lätt att hyra ut. Effektiv bergvärme från 2021 för extremt låga driftkostnader. Stora renoveringar har genomförts senaste året. Driftnettot uppgår till 354 364 vilket ger en avkastning om ca 7,88 % och ett pris per kvm 7203. En smart investering för den som vill komma in i fastighetsbranschen med fina och stabila intäkter.
Intäkter (927 kr/kvm/år)
578.200 kr per år
Dou (359 kr/kvm/år)
Elförbrukning: 84.384 kr
V/A: 51.652 kr
Försäkring: 19.000 kr
Samfällighet (viss gräsklippning samt snöplogning vid parkeringen): 4.000 kr
Trappstäd, gräsklippning, snöskottning (gångar till huset mm): 18.000 kr
Avsättning underhåll 46 800 (75 kr/kvm/år)
Totalt: 223 836 kr per år
Investeringar/renoveringar:
Renovering lgh 2021
Nya balkongfronter NB 2021
Renovering lgh 2022
Ny bergvärme (borrat) 2021
Renoverat tvättstugan (ytskikt, el, avlopp samt nya maskiner)
Byte av lgh dörrar 2022
Stamspolning av avloppsystemet 2022
Generell info:
Fastighetsbeteckning: Tomtevik 1:135
Det är 8 st 3 ROK om vardera 78 m2. Totalt 624 m2.
Idag är alla lägenheter uthyrda.
Det finns stora ytor i källaren som idag är outnyttjade. Där finns potential att öka intäkterna.
Säljes som i AB eller som fastighet.
Kontakta Lejon redan idag för mer info!
