1/16
12 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
575 m²
Tomtarea
2 703 m²
Driftkostnad
91 140 kr/år
Byggår
2014
Plus
Attraktiv kommersiell fastighet som säljs i bolagsform med stabila intäkter och strategiskt läge!
Nu finns möjligheten att förvärva en fullt uthyrd kommersiell fastighet med 9 moderna lokaler på totalt 575 kvm. Fastigheten genererar en årlig hyresintäkt på 1 062 660 kr exkl. moms, med låga driftskostnader på endast 91 140 kr/år, vilket ger ett starkt driftnetto på 970 920 kr/år.
Lokalerna är välutrustade med klinkergolv, målade väggar, kaklade toaletter med dusch samt individuell elmätning, vilket innebär att hyresgästerna själva står för sina elkostnader. Fastigheten är moderniserad med golvvärme, luftvärmepumpar, ventilation och bredband till samtliga lokaler. En av lokalerna har även en port, vilket gör fastigheten attraktiv för en bred målgrupp av företagare.
Belägen i ett kommersiellt attraktivt område nära Gamlegårdens bostadsområde, vilket skapar goda förutsättningar för butiksetableringar och andra verksamheter. Här finns en långsiktig intäktspotential och en stabil hyresgästbas.
En perfekt investering för den som söker en lönsam och välskött kommersiell fastighet!
Observera att information är inhämtad av bolagsägare, viktigt att köparen tar tillvara sin undersökningsplikt med tanke på vilken verksamhet man avser att genomföra.
För mer information eller visning, kontakta Fastighetsmäklare Ali Shakir
