1/53
2 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
77 m²
Tomtarea
7 930 m²
Driftkostnad
85 031 kr/år
I utkanten av östra Sjöbo tätort finner du en plats där grönskan möter gemenskapen - en blomsterhandel med två stora växthus, generösa ytor och ett charmigt boningshus. Här spirar inte bara växterna, utan också möjligheterna för dig som längtar efter att kombinera livsstil med arbete eller söker en trygg och lönsam investering.
För dig som drömmer om att driva blomsterhandel:
Tänk dig att möta dina kunder i de ljusa växthusen, låta dem strosa upp och ner för gångarna i växthusen och inhandla växter till sina trädgårdar. Med odlingsbänkar, välplanerade ytor och en stor parkering är allt redan på plats för att skapa en levande mötesplats kring blommor och odling.
För dig som söker en stabil investering:
Fastigheten är idag fullt uthyrd - blomsterhandeln med växthus till en hyresgäst och bostaden till en annan. Det ger dig redan från start en trygg avkastning, samtidigt som du själv avgör framtiden. Vill du fortsätta som förvaltare, utveckla verksamheten vidare eller eventuellt själv flytta in i boningshuset och driva blomsterhandeln - möjligheterna är många.
INTÄKTER:
Hyra för växthusen : 12200 kr/mån = 146 400 kr/år (kallhyra)
2% på omsättningen från blomsterverksamheten tillkommer ytterligare som en intäkt vilket har blivit ca 50 000 kr/år (2024 års siffror)
Hyra för boningshuset: 10500 kr/mån = 126 000 kr/år (kallhyra).
De totala hyresintäkterna från blomsterhandeln samt bostad blir ca 322 400 kr/år.
Fastigheten erbjuder:
- Två stora växthus med gott om odlings- och försäljningsytor
- Lagerlokal samt praktiskt personalkök och kontor
- Trevliga utomhusmiljöer med pergola, odlingsbänkar och kundvänlig uteplats
- En rymlig parkering för smidigt kundflöde
- Ett charmigt boningshus - perfekt för eget bruk eller uthyrning
Med sitt fina läge i östra Sjöbo, nära både natur och tätortens bekvämligheter, är detta en plats som bjuder in till både livskvalitet och affärsmässiga möjligheter.
En unik chans att investera i något som växer - både i värde och i hjärtat!
