1/24
1 700 000 kr
2 200 000 kr-23 %
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
306,8 m²
Tomtarea
3 282 m²
Driftkostnad
56 000 kr/år
Energiklass
F
Premium
Välkommen till ett trivsamt bostadsbestånd bestående av fyra fastigheter med två parhus i lugna och naturnära Sjötofta. Här erbjuds en stabil investering med möjlighet till god avkastning – antingen som helhet eller genom försäljning av de enskilda fastigheterna.
Varje parhus inrymmer två bostäder om 3 rum och kök på 76,7 kvm boyta, med tillhörande egen carport, kallförråd, isolerat förråd samt matkällare. Husen värms upp med direktverkande elradiatorer och hyrs ut med kallhyra, vilket ger hyresgästerna möjlighet att själva påverka sin driftskostnad.
Tre av fastigheterna är idag uthyrda medan en är ledig, vilket ger köparen både ett befintligt kassaflöde och utvecklingsmöjlighet genom nyuthyrning.
Vid fullt uthyrt bestånd uppgår hyresintäkterna till 291 620 kr per år, medan de årliga driftskostnaderna beräknas till cirka 50 000 kr (försäkring, fastighetsavgift, VA och renhållning). Det ger ett beräknat driftsnetto på 241 620 kr.
Bostäderna har en praktisk planlösning som passar både barnfamiljer och äldre. Området erbjuder lugn och trivsam miljö med närhet till naturen.
Dessa fastigheter säljs i första hand som helhet men kan även förvärvas separat, vilket skapar flexibilitet för både privata investerare och professionella fastighetsägare.
Hyresenheterna omfattas av förhandlingsordning.
För mer information och visning kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Martin Lundgren, LF fastighetsförmedling på 0768 - 911 959 eller [email protected]
