1/56
8 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
17 rum
Boarea
485 m²
Tomtarea
1 178 m²
Driftkostnad
87 482 kr/år
Byggår
1930
Premium
Balkong
Uteplats
Hyresfastighet med intäkter om drygt 1.0 milj vid full uthyrning. En unik fastighet med både vacker nyrenoverad villa samt 8 lägenheter i avskild byggnad med utvecklingsmöjligheter.
Vi kliver in genom patriciervillans dörrar och välkomnas av en pampig bostad där välbevarade attribut och moderna detaljer samspelar i perfekt harmoni. Högt i tak, djupa fönsternischer, utsirade trädetaljer och välvda takvinklar är några attribut som ger ert hem en speciell karaktär och en underbar hemtrevlighet.
Ett härligt ljusflöde och vackra golv flyter genom rummen och vi erbjuds flera sociala ytor, stilrent kök, vardagsrum med nyslipat golv samt en matsal med charmigt burspråk där vi gärna samlas med vänner och familj. Ljus och rymd är ledorden i detta fina hem vilket visar sig en trappa upp där vi möter tre stora sovrum, en generös balkong som är integrerad i huset vilket gör den privat och helt fri från insyn samt en helkaklad badrumsmiljö.
Husets loft består av ytterligare två sovrum.
Lägg där till goda förvaringsmöjligheter samt en inredd källare utrustad med såväl tvättstuga som ett duschrum med bastu. På källarplan finns även en komplett lägenhet med kök, badrum, allrum och sovrum som nås via egen ingång, kanske något för tonårsgenerationen.
Som pricken över i:et njuter vi av den lättskötta och uppväxta trädgården vilken omsluter fastigheten med grönskande ytor, stenläggningar och blomstrande planteringar. Här njuter vi gärna av både solens strålar och intager morgonkaffet från trädgårdens bästa platser.
Utöver den fina bostaden så har du en perfekt möjlighet att utvidga ditt fastighetsbestånd eller om du letar efter ditt första projekt så har du en kanonchans till en drömstart på hyresvärdskarriären. Åtta lägenheter med totala intäkter på 740.000 kr/år. Tillika har huset utvecklingsmöjligheter som exempel kan en andra våning byggas.
I lägenhetshuset så finns ett stort garage/lokal på ca 13X9 meter som står till ägarens förfogande vidare så har många stora renoveringar och ”måsten” gjorts av nuvarande ägare.
Välkomna på visning!
