1/37
2 995 000 kr
3 250 000 kr-8 %
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
119 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
9 513 kr/mån
Driftkostnad
19 452 kr/år
Byggår
2019
Förening
BRF Brandholmen i Nyköping 2
Energiklass
C
Pris/m²
25 168 kr/m²
Antal besök
1408
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till en vindsvåning om 119 kvm på Brandholmen med vy mot stadsfjärden, två terrasser samt generös takhöjd.
Hissen går hela vägen upp och på våningsplanet finns endast en lägenhetsdörr, vilket ger en avskild och stillsam känsla.
Terrasser i två väderstreck
Morgonkaffet i öster, kvällssolen i väster. Båda terrasserna bjuder på utsikt mot Stadsfjärden och skapar en naturlig plats för både avkoppling och umgänge.
Planlösningen rymmer generösa sällskapsytor och präglas av fin takhöjd, djupa fönstersmygar och genomgående ekparkett, detaljer som ger ett ljust och luftigt intryck.
I hallen möts ni av en hög standard och bra förvaring, bland annat ett rymligt förråd i två plan. Köket är stilrent och fullt utrustat med vitvaror från Bosch: fullstor kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt vinkyl.
Med en matplats i direkt anslutning till kök och terrass, som sedan övergår i ett vardagsrum med öppen planlösning. Härifrån nås även ett flexibelt rum som i dag används som sovrum, med utgång till den andra terrassen. Den som vill kan enkelt öppna upp mot vardagsrummet och skapa större sällskapsyta.
Den mer privata delen rymmer tre sovrum. Två av rummen är i likvärdig storlek med stora fönster och gott om dagsljus. Master bedroom är generöst och har ett eget helkaklat badrum i harmoniska färgval, med dusch och wc.
Utöver detta finns ytterligare ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, praktiskt för vardagen.
För extra komfort finns lamellgardiner och motoriserade markiser, samt plisségardin/persienner i samtliga fönster.
Golvvärme finns i hela lägenheten.
På entréplan finns gemensamt förråd för cyklar och barnvagnar. I föreningen finns p-platser och carport med motorvärmaruttag (separat kö). Det är även fri parkering på gatorna i området.
I den anlagda småbåtshamnen i kanalen finns möjlighet att hyra båtplats säsongsvis via närliggande förening. När båten ligger på gångavstånd blir det enkelt att ta en spontan tur en varm sommarkväll.
För besök sjövägen finns dessutom en gästhamn cirka en kilometer bort.
Flexibel planlösning
Bostaden är lätt att anpassa efter behov. Planlösningen har kompletterats med två innerväggar för att skapa fler rum, och de kan tas ned om man i stället vill ha mer öppna sällskapsytor.
Rummen kan exempelvis disponeras som sovrum, gästrum, arbetsrum eller hobbyrum beroende på livssituation.
Brandholmen är omtyckt just för att vardagen blir smidig här. Vattnet, promenadstråken, cykelvägarna och allt vad hamnen erbjuder under sommarhalvåret finns nära, samtidigt som stadens utbud ligger inom bekvämt avstånd.
För den som vill ha ett aktivt liv ligger Rosvalla precis intill, en stor arena och idrottsanläggning med brett utbud och evenemang året runt.
