1/27
2 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
93 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
8 963 kr/mån
Driftkostnad
5 196 kr/år
Förening
BRF Utövägen 8-28
Energiklass
C
Pris/m²
23 602 kr/m²
Antal besök
88
Max
Stilfullt renoverad 4:a med milsvid utsikt över trädtopparna – högt och insynsskyddat läge!
- Balkong i fritt och insynsskyddat söderläge!
- Utsikt mot Kaknästornet
- Högst upp i huset
- Två renoverade badrum
Välkommen till denna välplanerade och rymliga fyrarummare om 93 kvm, belägen högt upp i huset med fri utsikt över vackra pinjeträd och björkar från alla rum – inklusive samtliga sovrum. Här bor du i en av få lägenheter i området där man inte blickar rakt in i en grannfasad – istället omges du av grönska och ett lugn som är sällsynt i stadsnära lägen.
Bostaden är en del av Brf Utövägen 8–28 som är en trygg och välskött förening med hela 120 lägenheter. Som boende i föreningen har du tillgång till flera gemensamma utrymmen, bland annat tvättstuga och föreningslokal, vilket bidrar till en smidig och trevlig boendemiljö.
Läget är både praktiskt och bekvämt, med nära tillgång till allt du kan behöva i vardagen – ett stenkast bort från lägenheten har du Orminge Centrum, som är ett levande och växande centrum i hjärtat av Saltsjö-Boo. Här hittar du allt du behöver för en bekväm vardag – och lite till. Här finns ett brett utbud av butiker, mataffärer (bl.a. Coop, Willys och Lidl), apotek, systembolag, caféer, restauranger, Friskis och Svettis, Nordic Wellness gym i centrum, och annan service.
Centrumet är inte bara en plats för shopping, utan också en naturlig samlingspunkt för området, med torgytor, bibliotek och olika aktiviteter året runt. Här ligger även vårdcentral, tandläkare och andra nödvändiga samhällsfunktioner nära till hands.
Kommunikationerna är mycket goda – från Orminge Centrum går täta bussförbindelser direkt till Slussen på cirka 15–20 minuter, vilket gör området perfekt för dig som vill kombinera lugnt boende med närhet till stadens puls.
Lägenheten erbjuder en mycket tyst boendemiljö tack vare sin placering och en välfungerande ventilation som ger frisk och behaglig inomhusluft året runt. Här får du livskvalitet på riktigt!
Bostaden är fint renoverad. Färgval och material håller en tidlös, stilren linje som passar många smaker.
Redan i hallen möts du av en generös känsla – ytorna är väl tilltagna och ljuset flödar in från flera håll. Köket med utgång till den stora balkongen är verkligen hemmets hjärta: stilrent, välutrustat och med fantastisk utsikt från köksfönstret – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och fest.
Från köket har du utgång mot den stora balkongen, placerad i ett perfekt fritt och insynsskyddat söderläge, med sol hela dagen, blir en härlig förlängning av köket och njutbar under stora delar av året. Vidare har lägenheten tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter.
I nuvarande planlösning är ett av rummen avskilt, men en alternativ planlösning finns där en dörröppning till mitten sovrummet visas (se separat planritning). Detta skapar flexibilitet för dig som exempelvis önskar ett hemmakontor med mer direkt tillgång från vardagsrum. Bostaden har två renoverade badrum som är helkaklade. Det ena badrummet är utrustat med WC, kommod och badkar. Det andra badrummet är utrustat med WC, kommod och dusch.
Till lägenheten tillhör ett förråd samma våningsplan - vilket gör det smidigt med förvaring!
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning. Denna lägenhet måste upplevas på plats!
