1/15
2 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
88,8 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
7 449 kr/mån
Driftkostnad
7 200 kr/år
Byggår
2018
Förening
BRF Gripen 1 i Örebro
Energiklass
C
Pris/m²
27 590 kr/m²
Antal besök
268
Premium
Hiss
VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visning!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 4 rok om ca 89 kvm, belägen högst upp i huset på våning 5 av 5. Här bor du i ett tyst och ostört läge med fint ljusinsläpp och minimal insyn. Att bo högst upp i huset ger en extra känsla av frihet och lugn. Bostaden erbjuder en lagom öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande atmosfär. I köket finns en naturlig plats för köksbord, medan en större matgrupp ryms närmare vardagsrummet, perfekt för både vardag och umgänge. Lägenheten har tre sovrum och en genomtänkt planlösning där det större sovrummet ligger avskilt på ena sidan av bostaden och de två mindre sovrummen ligger intill varandra på den andra sidan. Det är idealiskt för familjen som inte vill störa varandra, eller för dig som önskar ett hemmakontor och ett gästrum. Vidare finns ett helkaklat badrum med tvättavdelning samt en separat wc, vilket är bekvämt i vardagen.
Två balkonger förhöjer livskvaliteten ytterligare. Den mindre balkongen i söderläge bjuder på en rogivande utsikt mot Gustavsviks golfbana – perfekt för förmiddagskaffet i solen. Den större balkongen vetter mot innergården i västerläge. Här kan du njuta av middag i eftermiddags- och kvällssol i en skyddad och trivsam miljö.
Södra Ladugårdsängen har utvecklats till ett mycket fint och uppskattat bostadsområde med endast 10 min cykelavstånd till citykärnan. I den direkta närheten finns mataffärer, restauranger, frisör, golfbana och härliga promenadstråk. Det är nära till trappan i Sörbybacken, ett mycket populärt träningsområde som dessutom har utegym, pizzera med smarriga vedugnsbakade pizzor och uteservering. För dig som jobbar på Örebro Universitet eller på Epiroc är detta ett perfekt läge med gång- och cykelavstånd till jobbet. Härifrån är det dessutom enkelt att ta sig med bil till Aspholmen och vidare ut på motorvägen.
